單項選擇題土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其附屬物時；土地使用權(quán)（）。

A.隨之轉(zhuǎn)讓
B.不隨之轉(zhuǎn)讓
C.由雙方協(xié)商是否轉(zhuǎn)讓
D.由轉(zhuǎn)讓方確定是否轉(zhuǎn)讓


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2.單項選擇題下面不屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式的是（）。

A.出售
B.抵押
C.交換
D.贈與

3.多項選擇題下列表述中正確的有（）。

A.土地所有權(quán)的主體是土地所有者，客體是土地
B.土地使用權(quán)的出讓是國家行為
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物及其附屬物不隨之轉(zhuǎn)讓
D.土地使用權(quán)出租后，出租人不必繼續(xù)履行出讓合同
E.土地使用權(quán)抵押后，土地使用權(quán)人就失去了土地使用權(quán)

4.多項選擇題我國土地使用權(quán)的取得途徑有（）。

A.土地征收
B.行政劃撥
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.開墾荒地
E.土地使用權(quán)出讓

5.單項選擇題以劃撥方式取得土地使用權(quán)除（）另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

A.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門規(guī)章
B.法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章
C.法律、行政法規(guī)
D.憲法和法律

6.多項選擇題國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的特征有（）。

A.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，有使用期限的限制
B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動
C.取得劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)并按法定的程序辦理手續(xù)
D.劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用和無償取得兩種形式
E.在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進(jìn)行管理。

7.多項選擇題舊的城鎮(zhèn)國有土地使用制度的弊端，主要有（）。

A.完全排斥地租規(guī)律、市場機制的調(diào)節(jié)作用
B.土地在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，不能更好地發(fā)揮應(yīng)有的作用
C.導(dǎo)致土地大量浪費
D.分配方式多種多樣，導(dǎo)致了市場混亂
E.導(dǎo)致城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市面貌長期落后

8.多項選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括（）。

A.出售
B.交換
C.贈與
D.抵押
E.出資

9.多項選擇題豪華住宅用地一般采用（）出讓方式取得土地使用權(quán)。

A.掛牌
B.協(xié)議
C.招標(biāo)
D.拍賣
E.限價

10.多項選擇題關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，下列的論述正確的有（）。

A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市縣人民政府可以采取必要措施
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、交換、贈與
D.土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)并不隨之轉(zhuǎn)讓
E.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括征收