A.280，340
B.260，320
C.240，380
D.240，320
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A.年期無限
B.年期有限
C.資本化率每年不變且大于零
D.每年凈收益不變
A.定基價格指數(shù)
B.環(huán)比價格指數(shù)
C.簡單算術平均
D.加權算術平均
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一采用單價
C.統(tǒng)一面積內(nèi)涵
D.統(tǒng)一面積單位
E.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
A.土地使用權出讓金
B.房屋拆遷安置補償費
C.房屋建筑安裝工程費
D.管理費
A.市場交易
B.財政稅收
C.金融保險
D.民事調(diào)解
E.國際發(fā)展形勢
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.假設開發(fā)法
E.基準地價修正法
A.充分發(fā)展的房地產(chǎn)市場
B.豐富的資料來源
C.可便捷利用的市場資料來源
D.可利用的信息渠道
E.政府管制嚴格
A.平穩(wěn)
B.上漲
C.下跌
D.以上三者情況的任意一種均可能出現(xiàn)
A.土地取得成本
B.開發(fā)成本
C.管理費用
D.投資利息
E.銷售稅費和開發(fā)利潤
A.要求委托人提供
B.估價師在實地查看估價對象時獲取
C.詢問有關知情人士
D.查閱估價機構他家的資料庫
E.查閱有關報刊
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)公司在交易前計算建造成本包括（）。
房地產(chǎn)價格評估的需求，來自以下（）方面。
在實際選取可比實例時，可比實例的用途應與估價對象的用途相同，這里的用途主要指大類用途，大類用途為（）。
樓面地價=（）。
估價的基本事項包括（）。
對房地產(chǎn)估價時，還需考慮到房地產(chǎn)的（）在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競爭性。
房地產(chǎn)的價格構成為（）。
房地產(chǎn)估價方法除比較法、成本法、收益法三大基本方法外，還有（）。
下列各項，適用收益法進行估價的是（）。
建立價格可比基礎包括（）。