單項選擇題關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的轉(zhuǎn)換，下列說法中正確的是（）。
A.成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計估計變更
B.已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式
C.已采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式
D.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式可以隨意變更
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1.單項選擇題長江公司于2013年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31口收取租金200萬元，出租時，該幢商品房的成本為4400萬元，2013年12月31日，該幢商品房的公允價值為4500萬元。長江公司2013年應(yīng)確認(rèn)的當(dāng)期損益為（）萬元。
A.損失100
B.收益100
C.收益300
D.損失200
2.單項選擇題企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將處置收入計入（）。
A.公允價值變動損益
B.營業(yè)外收入
C.其他業(yè)務(wù)收入
D.資本公積
3.單項選擇題2013年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租會為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元：2013年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2013年度利潤總額的影響金額是（）萬元。
A.180
B.200
C.350
D.380
4.單項選擇題企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日其公允價值大于賬面價值的差額，應(yīng)確認(rèn)為（）。
A.資本公積
B.投資收益
C.其他業(yè)務(wù)收入
D.公允價值變動損益
5.單項選擇題某企業(yè)采用成本模式計量其持有的投資性房地產(chǎn)。2012年1月購入一幢建筑物作為投資性房地產(chǎn)核算并于當(dāng)期出租，該建筑物的成本為920萬元，預(yù)計使用年限為5年，預(yù)計凈殘值20萬元，采用年數(shù)總和法計提折舊。2013年該投資性房地產(chǎn)應(yīng)計提的折舊額是（）萬元。
A.240
B.245
C.250
D.300
最新試題
關(guān)于購入該項交易性金融資產(chǎn)的表述中，不正確的是（）。
題型：多項選擇題
2017年12月31日，設(shè)備達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時的成本為（）萬元。
題型：單項選擇題
該倉庫的入賬價值為（）萬元。
題型：單項選擇題
根據(jù)資料（3），下列各項中，甲企業(yè)2016年1月出租無形資產(chǎn)和收取租金的會計處理正確的是（）。
題型：多項選擇題
甲公司2016年2月的期末庫存商品的成本為（）元。
題型：單項選擇題
關(guān)于2016年末計提減值及之后計提攤銷的處理，下列正確的是（）。
題型：多項選擇題
改良后的固定資產(chǎn)成本為（）萬元。
題型：單項選擇題
B企業(yè)應(yīng)收取的消費稅為（）元。
題型：單項選擇題
B企業(yè)應(yīng)收取的增值稅為（）元。
題型：單項選擇題
關(guān)于公允價值變動的處理，下列正確的是（）。
題型：單項選擇題