判斷題業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成。業(yè)主大會應當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益。()

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1.單項選擇題物業(yè)服務收費實行政府指導價的,有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業(yè)管理服務等級標準等因素,制定()。

A.相應的市場價及其浮動幅度,并定期公布
B.相應的基準價及其浮動幅度,并定期公布
C.相應的成本價及其浮動幅度,并定期公布
D.相應的標定價及其浮動幅度,并定期公布

2.多項選擇題下列()費用不得從住宅專項維修資金中列支。

A.依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用
B.依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等管線和設施設備的維修、養(yǎng)護費用
C.應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用
D.根據《物業(yè)服務合同》約定,應當由物業(yè)服務企業(yè)承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養(yǎng)護費用
E.住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用

3.單項選擇題在物業(yè)管理的策劃階段中,建設單位應與選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂()。

A.《物業(yè)服務合同》
B.《物業(yè)管理合同》
C.《前期物業(yè)服務合同》
D.《后期物業(yè)服務合同》

最新試題

住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造,不得挪作他用。()

題型:判斷題

物業(yè)共用部位、共用設備設施的大修、中修和更新、改造費用,可以計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。()

題型:判斷題

設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門負責二、三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。()

題型:判斷題

我國實行物業(yè)服務行業(yè)()制度。

題型:單項選擇題

住宅專項維修資金,是指專項用于住宅共用部位、共用設備設施保修期滿前的維修和更新、改造的資金。()

題型:判斷題

業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,可以享有權利和承擔義務也可以放棄權利不履行義務。()

題型:判斷題

住宅專項維修資金劃轉后的賬目管理單位,由業(yè)主委員會決定。()

題型:判斷題

直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當委托所在地一家商業(yè)銀行,作為本行政區(qū)域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行,并在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。()

題型:判斷題

下列關于物業(yè)服務收費的明碼標價的說法錯誤的是()。

題型:單項選擇題

物業(yè)小區(qū)內,業(yè)主共同決定重建建筑物及其附屬設施事項,應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主同意。()

題型:判斷題