多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的專業(yè)化,指的是由物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過合同或契約的簽訂,按照()的意志和要求去實(shí)施專業(yè)化管理。

A.產(chǎn)權(quán)人
B.居民委員會
C.業(yè)主大會
D.使用人
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)


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1.多項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》對物業(yè)管理的理解正確的有()。

A.物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)
B.物業(yè)管理活動(dòng)的基礎(chǔ)是物業(yè)服務(wù)合同
C.房地產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)的演變導(dǎo)致物業(yè)管理狀況的演變
D.物業(yè)管理活動(dòng)應(yīng)遵循市場原則
E.物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)

2.多項(xiàng)選擇題對房屋等建筑物的管理,業(yè)主可以采用的方式有()。

A.業(yè)主自行進(jìn)行管理
B.業(yè)主可以將不同的服務(wù)內(nèi)容委托給同一個(gè)專業(yè)公司
C.業(yè)主將不同的服務(wù)內(nèi)容委托給不同的專業(yè)公司
D.業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理
E.業(yè)主將服務(wù)內(nèi)容委托居委會處理

3.多項(xiàng)選擇題為了處理好行政處罰和承擔(dān)民事責(zé)任之間的關(guān)系,《物業(yè)管理?xiàng)l例》在設(shè)定法律責(zé)任時(shí)遵循的原則有()。

A.由業(yè)主先進(jìn)行自我管理、自我約束,然后再追究相應(yīng)的法律責(zé)任
B.凡是能夠通過承擔(dān)民事責(zé)任解決的,不再設(shè)定行政處罰的原則
C.維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的原則
D.確實(shí)涉及違反行政管理規(guī)定,損害公共利益,需要給予行政處罰的,則優(yōu)先保證民事責(zé)任的承擔(dān),以允分體現(xiàn)優(yōu)先保護(hù)全體業(yè)主利益的原則
E.現(xiàn)實(shí)性與前瞻性有機(jī)結(jié)合的原則

4.單項(xiàng)選擇題業(yè)主之間建立的基礎(chǔ)是(),管理規(guī)約就是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主建立的共同契約。

A.共同財(cái)產(chǎn)和共同區(qū)域
B.共同財(cái)產(chǎn)和共同利益
C.共同設(shè)施和共同原則
D.共同利益和共同管理

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費(fèi)用的,不得向業(yè)主收取()。

A.手續(xù)費(fèi)
B.水電費(fèi)
C.通信費(fèi)用
D.取暖費(fèi)