單項(xiàng)選擇題按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為公房租賃和私房租賃，其中公房租賃又可分為直管公房和自管公房。那么，在租賃關(guān)系中，自管公房的出租人是（）。

A.國(guó)家
B.各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)
C.各級(jí)人民政府
D.國(guó)家授權(quán)的國(guó)有企事業(yè)單位


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋租賃特點(diǎn)的說(shuō)法不正確的是（）。

A.租賃雙方必須具有民事行為能力
B.當(dāng)房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，房屋租賃關(guān)系隨之停止
C.房屋租賃的標(biāo)的是作為特定物的房屋
D.房屋租賃合同屬于法定要式合同

2.單項(xiàng)選擇題房屋租賃合同產(chǎn)生效力是在（）。

A.租賃雙方談妥所有條件之后
B.租賃雙方達(dá)成協(xié)議并在書(shū)面合同上簽字、蓋章之后
C.租賃雙方達(dá)成協(xié)議并且到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)登記備案之后
D.租賃雙方達(dá)成協(xié)議并且承租人搬進(jìn)房屋之后

3.單項(xiàng)選擇題租賃管理的本質(zhì)實(shí)際上是（）。

A.典型的服務(wù)營(yíng)銷與銷售
B.服務(wù)營(yíng)銷與銷售
C.市場(chǎng)營(yíng)銷
D.銷售與管理

4.單項(xiàng)選擇題CRM的本質(zhì)是（）價(jià)值差別化管理。

A.理論
B.成本
C.客戶
D.實(shí)際

5.單項(xiàng)選擇題CRM概念的核心是（）。

A.CRM的服務(wù)內(nèi)容
B.CRM的軟件品
C.CRM管理思想
D.CRM的管理系統(tǒng)