單項選擇題評估某企業(yè)，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，該企業(yè)評估基準日后未來5年的預期收益分別為100萬元，100萬元，100萬元，100萬元，100萬元，并且在第六年之后該企業(yè)收益將保持在120萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，該企業(yè)的評估價值最接近于()萬元。

A.1120
B.1160
C.1579
D.1610


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1.單項選擇題由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失稱為()。

A.功能性貶值
B.實體性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.技術(shù)性貶值

最新試題

用市場法評估資產(chǎn)的市場價值時，應當參照相同或類似資產(chǎn)的（）。

題型：單項選擇題

以下關(guān)于資產(chǎn)利用率的說法，正確的是（）。

題型：單項選擇題

某收益性資產(chǎn)，使用年限為30年，年收益為20萬元，折現(xiàn)率為10%，其評估價值最接近于（）萬元。

題型：單項選擇題

評估對象為某企業(yè)2006年購進的一條生產(chǎn)線，賬面原值為150萬元，2009年進行評估。經(jīng)調(diào)查分析確定，該生產(chǎn)線的價格每年比上一年增長10%，專業(yè)人員勘察估算后認為，該資產(chǎn)還能使用6年。又知目前市場上已出現(xiàn)功能更先進的類似資產(chǎn)，并被普遍運用，新設(shè)備與評估對象相比，可節(jié)省人員3人，每人的月工資水平為650元。此外，由于市場競爭的加劇，使該生產(chǎn)線開工不足，由此而造成的收益損失額每年為2萬元（該企業(yè)適用的企業(yè)所得稅稅率為25%，假定折現(xiàn)率為10%）。要求：根據(jù)上述資料，采用成本法對該資產(chǎn)進行評估。

題型：問答題

資產(chǎn)評估的基本方法主要包括（）。

題型：多項選擇題

資產(chǎn)評估中的基本方法是指（）。

題型：單項選擇題

重新購置一臺生產(chǎn)機器，現(xiàn)行市場價格為300萬元，運雜費為20萬元，直接安裝費3萬元，其中人工成本為1萬元，原材料為2萬元，已知安裝成本中的間接成本為每人工成本3元，則用重置核算法計算的重置成本為（）萬元。

題型：單項選擇題

某項資產(chǎn)，其價值與功能之間呈線性關(guān)系，參照物與評估對象僅在功能方面存在差異，評估對象的年生產(chǎn)能力為1200件，參照物的年生產(chǎn)能力為1000件產(chǎn)品，成交價格為2000元。要求：計算評估對象的價值。

題型：問答題

估算資產(chǎn)的實體性貶值，可采用的方法包括（）。

題型：多項選擇題

被評估資產(chǎn)為P公司一項最新開發(fā)的程序。預計在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%。則該最新程序的評估價值（）。

題型：單項選擇題