多項選擇題業(yè)主在辦理入住手續(xù)時,物業(yè)管理單位要與業(yè)主簽訂有關(guān)物業(yè)管理服務的約定,進一步明晰雙方的權(quán)利和義務,在協(xié)議中應明確()。

A.入住具體時間
B.滯納金及其計收比例
C.填寫裝修申報登記表的時限
D.物業(yè)管理費計費時段和繳交時間
E.物業(yè)管理費收費面積、收費標準及金額


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1.多項選擇題為了確保物業(yè)安全和全體業(yè)主的合法權(quán)益,物業(yè)裝飾裝修管理除應重點檢查的方面以外,同時,還應注意檢查的方面有()。

A.施工現(xiàn)場有無采取必要的安全防護和消防措施,有無擅自動用明火和進行焊接作業(yè)等
B.有無任意刨鑿樓地面、穿鑿梁柱等
C.樓地面鋪設材料是否超過10mm、新砌隔墻是否采用輕質(zhì)材料等
D.物業(yè)裝修方案和材料的選擇是否符合環(huán)保、節(jié)能的要求
E.有無將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間

3.多項選擇題在進行周密計劃和進行資料準備及其他準備工作的同時還應注意的工作方面包括()。

A.人力資源要充足
B.資料準備要充足
C.集中辦理入住手續(xù),可以節(jié)約時間
D.緊急情況要有預案
E.分批辦理入住手續(xù),避免因為過分集中辦理產(chǎn)生的混亂

4.多項選擇題建設單位和物業(yè)管理單位應在入住前一個月制訂入住工作計劃,由項目管理負責人審查批準,并報經(jīng)上級主管部門核準。計劃中應明確()。

A.物業(yè)名稱、樓號
B.入住時間、地點
C.入住手續(xù)辦理和程序
D.入住過程中使用的文件和表格
E.負責入住工作的人員及職責分工

最新試題

該女士覺得很冤,當初收房時就對房子不滿意,這半年自己也沒住。怎么還要繳納這么多物業(yè)管理費?

題型:問答題

住過程涉及的各方包括()。

題型:多項選擇題

如果你是工程部經(jīng)理。負責物業(yè)裝飾裝修管理工作,請說明物業(yè)裝飾裝修管理服務包括哪些內(nèi)容?在巡查裝飾裝修現(xiàn)場時應重點核查哪些內(nèi)容?

題型:問答題

物業(yè)入住準備工作的核心是科學周密的計劃。在進行周密計劃和進行資料準備及其他準備工作的同時還應注意的問題是()。

題型:多項選擇題

業(yè)主李某在辦理入住手續(xù)過程中,在物業(yè)管理公司陪同下一起驗收房屋時,發(fā)現(xiàn)了好幾處質(zhì)量問題,并一一記錄于《業(yè)主入住房屋驗收表》中,并與物業(yè)管理公司協(xié)議待解決好質(zhì)量問題后再發(fā)放鑰匙。一個月后,物業(yè)管理公司通知業(yè)主質(zhì)量問題已徹底解決。業(yè)主經(jīng)過驗房后確定房屋質(zhì)量問題已基本解決,隨即辦理了入住手續(xù)。但沒隔多久,物業(yè)管理公司要求劉某補交上個月的物業(yè)管理費,業(yè)主認為上個月自己尚未入住,不應繳納物業(yè)服務費。

題型:問答題

入住工作計劃中應明確的事項包括()。

題型:多項選擇題

物業(yè)裝飾裝修管理應注意的問題是()。

題型:多項選擇題

入住驗收的資料準備。是由建設單位和物業(yè)服務企業(yè)共同完成的,由建設單位準備的資料是()。

題型:多項選擇題

為了確保物業(yè)安全和全體業(yè)主的合法權(quán)益,物業(yè)裝飾裝修管理除應重點檢查的方面以外,同時,還應注意檢查的方面有()。

題型:多項選擇題

業(yè)主在辦理入住手續(xù)時,物業(yè)管理單位要與業(yè)主簽訂有關(guān)物業(yè)管理服務的約定,進一步明晰雙方的權(quán)利和義務,在協(xié)議中應明確()。

題型:多項選擇題