問答題物業(yè)公司管理人員在裝修管理巡視過程中發(fā)現(xiàn)了如下問題:1.業(yè)主安裝太陽能熱水器的位置違規(guī),據(jù)查,系管理人審批有誤。2.小區(qū)中有未佩帶標識牌的施工人員在進行裝修作業(yè)。經(jīng)詢問,其回答是"未來得及辦理手續(xù)"。3.小區(qū)高層樓頂堆放了大量的鋼材,經(jīng)了解,是業(yè)主準備利用坡頂加設(shè)鋼結(jié)構(gòu)閣樓。4.高層寫字樓在國慶長假期間實施裝修。5.某業(yè)主未經(jīng)申報,擅自更換了四扇鋁合金窗。6.小區(qū)某裝修現(xiàn)場材料堆放混亂,工人用電爐做飯且無滅火設(shè)備。在裝修管理中,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)注意的問題有哪些?

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4.多項選擇題下列有關(guān)裝修人和裝修企業(yè)在裝飾裝修活動中責任的表述中,正確的是()。

A.裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設(shè)施而造成損失的,由裝修人負責賠償
B.損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的,對裝修人和裝修企業(yè)處理罰款
C.裝修人裝飾裝修活動侵占了公共空間,對公共部位和設(shè)施造成損害并造成損失的,應(yīng)由裝修人依法承擔賠償責任
D.裝修人裝飾裝修活動侵占了公共空間,對公共部位和設(shè)施造成損害的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正,造成損失的,應(yīng)依法承擔賠償責任
E.裝修企業(yè)違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程,不按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,擅自動用明火作業(yè)和進行焊接作業(yè)的,由城市規(guī)劃行政主管部門責令改正

5.多項選擇題下列選項中,對物業(yè)裝飾裝修管理敘述正確的是()。

A.裝飾裝修時間包括一般裝飾裝修時間和特殊裝飾裝修時間兩部分
B.一般裝修時間因地域和季節(jié)的差異而有所不同
C.為保證其他業(yè)主的休息和正常生活秩序,原則上一般不允許在節(jié)假日進行裝修
D.業(yè)主在不影響其他物業(yè)使用的前提下,可以經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)批準在非承重外墻上開窗
E.物業(yè)裝飾裝修的區(qū)域應(yīng)按照相關(guān)裝飾裝修管理規(guī)定和業(yè)主權(quán)益予以規(guī)定,原則上應(yīng)統(tǒng)一要求、統(tǒng)一形式

最新試題

《物業(yè)驗收須知》的主要內(nèi)容包括()。

題型:多項選擇題

在裝修管理中,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)注意的問題有哪些?

題型:問答題

入住與裝修管理與前期介入等物業(yè)管理工作不同的是,物業(yè)入住與裝修管理()。

題型:多項選擇題

為了確保物業(yè)安全和全體業(yè)主的合法權(quán)益,物業(yè)裝飾裝修管理除應(yīng)重點檢查的方面以外,同時,還應(yīng)注意檢查的方面有()。

題型:多項選擇題

無論采用何種入住操作模式,物業(yè)入住運作的準備、內(nèi)容、程序等都是一致的。從房產(chǎn)移交的角度而言,入住的實質(zhì)均是()。

題型:多項選擇題

該女士覺得很冤,當初收房時就對房子不滿意,這半年自己也沒住。怎么還要繳納這么多物業(yè)管理費?

題型:問答題

下列有關(guān)裝修人和裝修企業(yè)在裝飾裝修活動中責任的表述中,正確的是()。

題型:多項選擇題

物業(yè)裝飾裝修申報存在下列行為,物業(yè)管理單位不予登記的有()。

題型:多項選擇題

請問假如你是該小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理。物業(yè)管理部門是否有權(quán)責令其拆除私裝物。為什么?

題型:問答題

在巡查物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場時應(yīng)重點核查的內(nèi)容是()。

題型:多項選擇題