單項選擇題確定新建商品房的均價，首先應確定市場調查的范圍和重點，以項目為核心，半徑（）的范圍是重中之重。

A.1km
B.1.5km
C.2km
D.2.5km


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1.單項選擇題完全經過市場驗證的房地產定價方法是（）。

A.比較定價法
B.盈虧平衡定價法
C.變動成本定價法
D.目標利潤定價法

2.單項選擇題"消費者需求+競爭者價格"這一房地產定價策略，應重點考慮（）。

A.項目的成本
B.項目的利潤
C.項目的風險
D.消費者潛在的對價格的承受程度

3.單項選擇題房地產企業(yè)為了維護企業(yè)形象、阻止帶有風險的價格競爭，經常會采用（）定價目標。

A.提高市場占有率的
B.穩(wěn)定價格的
C.過渡性
D.競爭性

5.單項選擇題下列關于預期投資收益率的表述，錯誤的是（）。

A.預期收益率就是房地產企業(yè)通過房地產投資所要達到的最低收益率，是一個預期指標
B.預期收益率通常包括安全收益率、通貨膨脹率和風險報酬率
C.預期投資收益率目標一般用于房地產短期投資項目
D.預投資收益率可以通過總投資回收年限計算