單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于企業(yè)價值評估的特點(diǎn)，說法不正確的是（）。

A.企業(yè)價值評估是一種整體性評估
B.決定企業(yè)價值高低的因素是企業(yè)的凈資產(chǎn)
C.評估對象可以是由多個單項(xiàng)資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體
D.評估對象可以是由多種單項(xiàng)資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體


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1.問答題

被評估企業(yè)為一擬準(zhǔn)備上市的酒店，評估基準(zhǔn)日為2003年12月31日，該酒店2003年的財務(wù)狀況詳見2003年利潤表，表中補(bǔ)貼收入30萬元為因“非典”原因國家給予的退稅收入，營業(yè)外支出15萬元為防“非典”發(fā)生的專項(xiàng)支出。
評估人員對該公司的情況進(jìn)行深入調(diào)查及對歷史數(shù)據(jù)分析后，對該企業(yè)正常經(jīng)營情況下的有關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)做出如下判斷：
1.由于非典原因，該企業(yè)2003年的實(shí)際收入僅達(dá)到企業(yè)正常經(jīng)營收入的60%;
2.企業(yè)主營業(yè)務(wù)成本約占主營業(yè)務(wù)收入的50%，營業(yè)費(fèi)用約占主營業(yè)務(wù)收入的5%,管理費(fèi)用約占主營業(yè)務(wù)收入的5%;
3.財務(wù)費(fèi)用(利息支出)約占主營業(yè)務(wù)收入的10%，其中長期負(fù)債利息占財務(wù)費(fèi)用的80%;
4.主營業(yè)務(wù)稅金及附加占主營業(yè)務(wù)收入的5.5%;
5.企業(yè)所得稅稅率為33%。
2003年利潤表

評估人員根據(jù)被評估企業(yè)的實(shí)際情況及未來發(fā)展前景，選取了同行業(yè)5個上市公司作為參照物并經(jīng)綜合分析、計(jì)算和調(diào)整得到一組價值比率(倍數(shù))的平均數(shù)值，具體數(shù)據(jù)如下：(1)市盈率為l0;(2)每股市價與每股無負(fù)債凈利潤的比率為7;(3)每股市價與每股主營業(yè)務(wù)利潤的比率為3.8。
要求：根據(jù)上述資料運(yùn)用市場法評估該酒店市場價值。(最終評估值以算術(shù)平均數(shù)為準(zhǔn)，運(yùn)算中以萬元為單位，評估結(jié)果保留兩位小數(shù))。
4.多項(xiàng)選擇題企業(yè)評估中選擇折現(xiàn)率的基本原則有()。

A.折現(xiàn)率不低于投資的機(jī)會成本
B.行業(yè)基準(zhǔn)收益率不宜直接作為折現(xiàn)率，但是行業(yè)平均收益率可作為折現(xiàn)率的重要參考指標(biāo)
C.貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率
D.可以低于國庫券利率
E.可以任意選擇

5.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用收益法評估企業(yè)價值的核心問題是()。

A.收益期限的確定
B.要對企業(yè)的收益予以界定
C.要對企業(yè)的收益進(jìn)行合理的預(yù)測
D.在對企業(yè)的收益做出合理的預(yù)測后，要選擇合適的折現(xiàn)率
E.企業(yè)的管理水平

最新試題

被評估企業(yè)未來前5年收益現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10%，第6年企業(yè)預(yù)期收益為400萬元，并一直持續(xù)下去。按分段法估算企業(yè)的價值最有可能的是（）萬元。

題型：單項(xiàng)選擇題

企業(yè)價值評估與其他種類資產(chǎn)評估相比，（）是其明顯的特點(diǎn)之一。

題型：單項(xiàng)選擇題

（1）根據(jù)所給條件，分別用資產(chǎn)加和法和收益法評估甲公司股東全部權(quán)益價值；（2）對上述兩種評估方法所得評估結(jié)果進(jìn)行比較，分析其差異可能存在的原因；（3）如果評估機(jī)構(gòu)最終以上述兩種評估方法所得結(jié)果的算術(shù)平均數(shù)作為評估結(jié)論，你認(rèn)為是否妥當(dāng)？應(yīng)如何處理？（4）給出甲公司股東全部權(quán)益價值的最終評估結(jié)果，并簡單說明理由。（折現(xiàn)率取整數(shù)，其他計(jì)算小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）

題型：問答題

運(yùn)用收益法評估企業(yè)價值時，在正常情況下，收益預(yù)測的基礎(chǔ)是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

在下列收益率中，可作為企業(yè)價值評估折現(xiàn)率中的無風(fēng)險報酬率的最好選擇是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

企業(yè)價值評估中選擇折現(xiàn)率的基本原則之一是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

評估人員在評估企業(yè)股東部分權(quán)益價值時，在適當(dāng)及切實(shí)可行的情況下應(yīng)當(dāng)考慮（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列屬于企業(yè)價值評估對象的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

被評估企業(yè)是一個以生產(chǎn)出口礦產(chǎn)品為主業(yè)的礦山企業(yè)，2008年的收益情況見企業(yè)的利潤表，其中表中補(bǔ)貼收入30萬元中包括了企業(yè)增值稅出口退稅20萬元和因水災(zāi)政府專項(xiàng)補(bǔ)貼10萬元；表中營業(yè)外支出20萬元為企業(yè)遭受水災(zāi)的損失支出。經(jīng)評估人員調(diào)查分析，預(yù)計(jì)2009~2012年企業(yè)的凈利潤將在2008年正常凈利潤水平上每年遞增4%，2013~2020年企業(yè)凈利潤將保持在2009~2012年各年凈利潤按現(xiàn)值計(jì)算的平均水平上（年金）。根據(jù)最優(yōu)原則，企業(yè)將在2020年年底停止生產(chǎn)實(shí)施企業(yè)整體變現(xiàn)，預(yù)計(jì)變現(xiàn)值約為80萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，現(xiàn)行的稅收政策保持不變，試評估2008年12月31日該企業(yè)的價值。要求：評估該企業(yè)2008年12月31日的價值（最終結(jié)果計(jì)算保留到個位）。

題型：問答題

企業(yè)價值評估時，需要剝離并單獨(dú)處理的資產(chǎn)通常有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題