A.選擇適宜的參考對象
B.確定適當(dāng)?shù)膬r(jià)值比率
C.測算準(zhǔn)確的折現(xiàn)率
D.確定合理的可比指標(biāo)
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A.折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的，都屬于投資報(bào)酬率
B.現(xiàn)實(shí)生活中，國庫券和銀行儲蓄利率就相當(dāng)于風(fēng)險(xiǎn)投資報(bào)酬率
C.行業(yè)基準(zhǔn)收益率可作為確定折現(xiàn)率的重要參考指標(biāo)，或直接作為折現(xiàn)率
D.現(xiàn)實(shí)生活中，銀行貼現(xiàn)率可以看作企業(yè)評估的折現(xiàn)率
A.綜合調(diào)整法
B.直接法
C.產(chǎn)品周期法
D.實(shí)踐趨勢法
A.市場價(jià)值的公允合理性是面向整個(gè)市場的，而不是針對某個(gè)特殊投資者的
B.企業(yè)的投資價(jià)值可能高于、低于或正好等于企業(yè)的市場價(jià)值
C.企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營價(jià)值可能正好等于企業(yè)的市場價(jià)值
D.企業(yè)在清算前提下的清算價(jià)值必然小于企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營前提下的價(jià)值
A.企業(yè)產(chǎn)權(quán)涉及的具體資產(chǎn)范圍
B.企業(yè)股權(quán)涉及的具體資產(chǎn)范圍
C.企業(yè)凈資產(chǎn)涉及的具體資產(chǎn)范圍
D.企業(yè)注冊資本涉及的具體資產(chǎn)范圍
A.企業(yè)價(jià)值評估是一種整體性評估
B.決定企業(yè)價(jià)值高低的因素是企業(yè)的凈資產(chǎn)
C.評估對象可以是由多個(gè)單項(xiàng)資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體
D.評估對象可以是由多種單項(xiàng)資產(chǎn)組成的資產(chǎn)綜合體
最新試題
某企業(yè)2008年被評估時(shí)，基本情況如下：（1）該企業(yè)未來5年預(yù)期凈利潤分別為100萬元、110萬元、120萬元、120萬元和130萬元：（2）該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%；（3）據(jù)查，評估基準(zhǔn)日市場平均收益率為9%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，被評估企業(yè)所在行業(yè)的基準(zhǔn)收益率為9%，企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（β）為1.2；（4）該企業(yè)長期負(fù)債占投資資本的50%，平均長期負(fù)債利率為6%，未來5年中年平均長期負(fù)債利息額為20萬元，年流動(dòng)負(fù)債利息額為10萬元；（5）被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)，將長期經(jīng)營下去。要求：試用年金法評估該企業(yè)的投資資本價(jià)值。根據(jù)題意：
被評估企業(yè)未來前5年收益現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10%，第6年企業(yè)預(yù)期收益為400萬元，并一直持續(xù)下去。按分段法估算企業(yè)的價(jià)值最有可能的是（）萬元。
被評估企業(yè)是一個(gè)以生產(chǎn)出口礦產(chǎn)品為主業(yè)的礦山企業(yè)，2008年的收益情況見企業(yè)的利潤表，其中表中補(bǔ)貼收入30萬元中包括了企業(yè)增值稅出口退稅20萬元和因水災(zāi)政府專項(xiàng)補(bǔ)貼10萬元；表中營業(yè)外支出20萬元為企業(yè)遭受水災(zāi)的損失支出。經(jīng)評估人員調(diào)查分析，預(yù)計(jì)2009~2012年企業(yè)的凈利潤將在2008年正常凈利潤水平上每年遞增4%，2013~2020年企業(yè)凈利潤將保持在2009~2012年各年凈利潤按現(xiàn)值計(jì)算的平均水平上（年金）。根據(jù)最優(yōu)原則，企業(yè)將在2020年年底停止生產(chǎn)實(shí)施企業(yè)整體變現(xiàn)，預(yù)計(jì)變現(xiàn)值約為80萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，現(xiàn)行的稅收政策保持不變，試評估2008年12月31日該企業(yè)的價(jià)值。要求：評估該企業(yè)2008年12月31日的價(jià)值（最終結(jié)果計(jì)算保留到個(gè)位）。
（1）根據(jù)所給條件，分別用資產(chǎn)加和法和收益法評估甲公司股東全部權(quán)益價(jià)值；（2）對上述兩種評估方法所得評估結(jié)果進(jìn)行比較，分析其差異可能存在的原因；（3）如果評估機(jī)構(gòu)最終以上述兩種評估方法所得結(jié)果的算術(shù)平均數(shù)作為評估結(jié)論，你認(rèn)為是否妥當(dāng)？應(yīng)如何處理？（4）給出甲公司股東全部權(quán)益價(jià)值的最終評估結(jié)果，并簡單說明理由。（折現(xiàn)率取整數(shù)，其他計(jì)算小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）
將評估基準(zhǔn)日被評估企業(yè)實(shí)際收益調(diào)整至客觀收益時(shí)需調(diào)整的項(xiàng)目包括（）。
評估人員在評估企業(yè)股東部分權(quán)益價(jià)值時(shí)，在適當(dāng)及切實(shí)可行的情況下應(yīng)當(dāng)考慮（）。
在下列收益率中，可作為企業(yè)價(jià)值評估折現(xiàn)率中的無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的最好選擇是（）。
在企業(yè)價(jià)值評估中，估算股權(quán)投資折現(xiàn)率最為常用的模型是（）。
下列屬于企業(yè)價(jià)值評估對象的有（）。
在企業(yè)價(jià)值評估中，敏感性分析通常的步驟有（）。