單項(xiàng)選擇題按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，由買方繳納的稅種是（）。

A.交易手續(xù)費(fèi)
B.教育費(fèi)附加
C.補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金
D.土地增值稅


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3.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場法估價(jià)一般的步驟敘述正確的是（）。

A.搜集交易實(shí)例→選取可比實(shí)例→對可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼笕”葴?zhǔn)價(jià)值
B.選取可比實(shí)例→搜集交易實(shí)例→對可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼笕”葴?zhǔn)價(jià)值
C.對可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼鸭灰讓?shí)例→選取可比實(shí)例→求取比準(zhǔn)價(jià)值
D.搜集交易實(shí)例→選取可比實(shí)例→求取比準(zhǔn)價(jià)值→對可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?/p>

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的基本估價(jià)方法不包括（）。

A.市場法
B.收益法
C.占有法
D.成本法

5.單項(xiàng)選擇題向買方征收的稅收是（）。

A.土地增值稅
B.城市維護(hù)建設(shè)稅
C.營業(yè)稅
D.契稅