單項選擇題某城市2010年平均總?cè)藬?shù)為546368人，當(dāng)年新出生人口6946人，死亡2862人；遷入人口4426人，遷出人口2286人。該城市當(dāng)年人口自然增長率為（）。

A.2.09‰
B.7.47‰
C.9.56‰
D.10.32‰


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4.多項選擇題王女士購買了一套二手房用于出租，該房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命60年，已使用10年，重置價格60萬元，其中裝修的重置價格10萬元，平均壽命5年，已使用2年，設(shè)備的重置價格15萬元，平均壽命15年，已使用10年，李先生承租了該房屋，租期5年，月租金2500元，該類房產(chǎn)的資本化率為6%。以下關(guān)于房地產(chǎn)價格變動的說法中，正確的有（）。

A.房地產(chǎn)價格與利率負(fù)相關(guān)
B.增加房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)稅收，令房地產(chǎn)價格下降
C.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)成本增加，可能令房地產(chǎn)價格上漲
D.在有較多土地供應(yīng)情況下，地價水平取決于房價水平

最新試題

收益乘數(shù)是采用市場提取法，從與估價對象的收益流量類型等相同的類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料中求得，收益乘數(shù)具體有（）。

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租賃稅費(fèi)包括（）。

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假設(shè)各項費(fèi)用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生，銀行的貸款年利率為8%，則投資利息為（）萬元。

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陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為（）。

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假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進(jìn)行估價，選用市場法估價的條件為（）。

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農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的（）后所剩余的部分。

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城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是指城鎮(zhèn)居民家庭在支付（）及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出之后余下的實(shí)際收入。

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運(yùn)用收益法估價一般步驟包括（）。

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按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，（）等稅費(fèi)應(yīng)由賣方繳納。

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從較長時期來看，國內(nèi)外統(tǒng)計資料表明，房地產(chǎn)價格的上漲率要高于一般物價的上漲率，但在房地產(chǎn)價格中，（）或者不同用途房地產(chǎn)的價格，其變動幅度不是完全同步的，有時甚至是不同的。

題型：多項選擇題