單項(xiàng)選擇題陳某以正常市場(chǎng)價(jià)格80萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積為120m、位于一層的商品住宅,首付款32萬(wàn)元,余款向銀行抵押貸款。陳某家庭月均收入為6000元,購(gòu)房抵押貸款的月還款額為1600元。該商品住宅的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.0元/m2。陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為()。

A.26.67%
B.28.67%
C.28.50%
D.30.17%


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5.單項(xiàng)選擇題陳某以正常市場(chǎng)價(jià)格80萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積為120m、位于一層的商品住宅,首付款32萬(wàn)元,余款向銀行抵押貸款。陳某家庭月均收入為6000元,購(gòu)房抵押貸款的月還款額為1600元。該商品住宅的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.0元/m2。假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進(jìn)行估價(jià),選用市場(chǎng)法估價(jià)的條件為()。

A.存在較多的類(lèi)似房地產(chǎn)交易實(shí)例
B.類(lèi)似房地產(chǎn)交易實(shí)例均應(yīng)在同一供求范圍內(nèi)
C.類(lèi)似房地產(chǎn)交易實(shí)例的成交日期應(yīng)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)-年之前
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)有大的變化

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租賃稅費(fèi)包括()。

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