多項選擇題出現(xiàn)下列情況應申請注銷登記（）。

A.房屋滅失
B.土地使用權年限屆滿
C.他項權利終止
D.權利人名稱改變
E.權利人房屋狀況發(fā)生變化


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1.多項選擇題國家實行（）登記發(fā)證制度。

A.房屋使用權
B.土地所有權
C.房屋所有權
D.土地使用權
E.房地產(chǎn)所有權

2.多項選擇題房地產(chǎn)權屬登記管理的原則是（）。

A.房屋所有權和土地使用權實行權利主體一致原則
B.屬人原則
C.屬地管理原則
D.房屋所有權和土地使用權實行權利主體分割原則
E.房屋所有權和土地所有權實行權利主體一致原則

4.多項選擇題登記機關可以依法做（）的行為。

A.準予登記
B.暫緩登記
C.不予登記
D.代為登記
E.免予登記

5.多項選擇題下列關于物權的說法中，正確的是（）。

A.擔保物權是一種他物權
B.同一標的物，物權和債權并存時，物權優(yōu)先于債權
C.債權是支配權、物權是請求權
D.物權的權利主體是特定的，而義務主體是不特定的
E.抵押權是一種自物權