單項(xiàng)選擇題下列法規(guī)中,規(guī)定了房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件的是()。

A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
B.《中華人民共和國土地管理法》
C.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
D.《城市商品房預(yù)售管理辦法》


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1.單項(xiàng)選擇題張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市開發(fā)的住房一套,經(jīng)鑒定,存在()情況,張某是可以退房的。

A.一般性的質(zhì)量問題
B.主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格,但存在一般性的質(zhì)量問題
C.主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格,也不存在一般性的質(zhì)量問題
D.主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格

2.單項(xiàng)選擇題張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市開發(fā)的住房一套,經(jīng)鑒定,此住房確實(shí)存在嚴(yán)重的主體質(zhì)量問題。下列關(guān)于造成損失的界定,表述正確的是()。

A.給張某造成的損失,應(yīng)包含直接損失,也應(yīng)包含精神損失等間接性損失
B.給張某造成的損失,不應(yīng)包含直接損失,應(yīng)包含精神損失等間接性損失
C.給張某造成的損失,應(yīng)包含直接損失,不應(yīng)包含精神損失等間接性損失
D.給張某造成的損失,不應(yīng)包含直接損失,也不應(yīng)包含精神損失等間接性損失

3.單項(xiàng)選擇題張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市開發(fā)的住房一套,因質(zhì)量問題,與A房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生了質(zhì)量糾紛。如果張某認(rèn)為該住房存在嚴(yán)重的主體質(zhì)量問題,應(yīng)以()作為能否退房的依據(jù)。

A.B市人民政府的核驗(yàn)結(jié)果
B.B市土地部門的核驗(yàn)結(jié)果
C.B市房管部門的核驗(yàn)結(jié)果
D.B市質(zhì)量監(jiān)督站的核驗(yàn)結(jié)果

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《商品房銷售管理辦法》,自商品房交付使用之日起60日內(nèi),應(yīng)將房屋登記資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門的義務(wù)人是()。

A.房屋施工單位
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

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