單項選擇題資產(chǎn)功能性貶值的原因在于（）。

A.技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對落后
B.使用及自然力的作用
C.外部條件的變化
D.資產(chǎn)閑置、收益下降


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2.單項選擇題注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任要求主要包括（）。

A.對同業(yè)的責(zé)任要求
B.對評估助理的責(zé)任要求
C.對評估業(yè)務(wù)的責(zé)任要求
D.對社會的責(zé)任要求

3.單項選擇題市場交易價格是房地產(chǎn)在市場交易中的（）。

A.歷史成本
B.客觀價格
C.實際成交價格
D.購買價格

4.單項選擇題由于土地用途改變而帶來的增值收益應(yīng)由（）合理分配。

A.轉(zhuǎn)讓人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、轉(zhuǎn)讓人
C.使用人、所有人、轉(zhuǎn)讓人
D.所有人、投資人、使用人