單項(xiàng)選擇題2010年5月，W省A市B縣人民法院委托B縣晨光拍賣(mài)行，拍賣(mài)B縣被縣人民法院依法凍結(jié)的大光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司辦公綜合大樓，晨光拍賣(mài)行委托具有二級(jí)資質(zhì)的順風(fēng)房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司，對(duì)該辦公綜合大樓進(jìn)行了拍賣(mài)價(jià)值評(píng)估，該辦公綜合大樓評(píng)估價(jià)值為150萬(wàn)元。在此基礎(chǔ)上，確定了該辦公綜合大樓的合理保留價(jià)為130萬(wàn)元，起拍價(jià)為145萬(wàn)元，期望價(jià)為195萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍，B縣個(gè)體戶張某，以180萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)買(mǎi)成交（銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%）。根據(jù)上述背景，請(qǐng)回答下列問(wèn)題根據(jù)規(guī)定，順風(fēng)房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司應(yīng)收房地產(chǎn)估價(jià)費(fèi)為（）元。

A.3000
B.5000
C.6250
D.8000


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對(duì)拍賣(mài)房地產(chǎn)確定合理的拍賣(mài)保留價(jià)和起拍價(jià)是決定拍賣(mài)行為成功與否的主要環(huán)節(jié)，為此委托有評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，作為委托方和拍賣(mài)行確定評(píng)估拍賣(mài)保留價(jià)、起拍價(jià)和期望價(jià)的參考。（）

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增價(jià)拍賣(mài)根據(jù)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)方式不同，可分為無(wú)聲拍賣(mài)和有聲拍賣(mài)。（）

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委托人不得競(jìng)買(mǎi)本身所委托的拍賣(mài)標(biāo)的，但能委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。（）

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凡一人以上符合資格的競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的，拍賣(mài)人不得無(wú)故撤回該標(biāo)的或終止拍賣(mài)，更不得以其他形式轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)標(biāo)的。（）

題型：判斷題

在我國(guó)，擁有強(qiáng)制拍賣(mài)權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)有：法院、檢察院、公安機(jī)關(guān)、海關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。（）

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以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)拍賣(mài)應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。（）

題型：判斷題