A.投資偏好
B.對未來的預期
C.資金實力
D.承受風險能力
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A.不可移動性；區(qū)位
B.不可再生性；區(qū)位
C.稀缺性；環(huán)境
D.變現(xiàn)性差；環(huán)境
A.12.45%
B.10.26%
C.11.98%
D.9.68%
A.收益現(xiàn)金流風險
B.資本價值風險
C.比較風險
D.未來運營費用風險
A.政治風險
B.政策風險
C.利率風險
D.市場供求風險
A.房地產直接投資和房地產間接投資
B.土地、建成后的物業(yè)和在建工程
C.商品房建設投資和土地開發(fā)投資
D.固定資產投資和流動資產投資
最新試題
購買商鋪屬于房地產投資形式中的直接投資。（）
現(xiàn)代企業(yè)運營的潮流和趨勢是將有限的資金集中用于生產經營環(huán)節(jié)而不是用于購置工業(yè)物業(yè)。（）
特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。（）
房地產的收益是在使用過程中產生的，投資者通過及時調整房地產的使用功能，使之適合房地產市場的需求特征，不僅能增加房地產投資的當前收益，還能保持甚至提升其所投資房地產的價值。（）
當收益和運營費用都不發(fā)生變化時，資本價值不會隨著收益率的變化而變化。（）
通貨膨脹風險可通過適當調整投資者要求的最低收益率來降低該風險對實際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準折現(xiàn)率的直接相加。（）
租金調整時可能會引起爭議而訴諸法律帶來的風險屬于收益現(xiàn)金流風險。（）
投資者在房地產上所擁有的權益通常在50年以上。（）
工業(yè)物業(yè)投資只有開發(fā)一出售市場。（）
在房地產投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的，因此，收益最大是評判、選擇投資方案唯一的標準。（）