多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資較一般投資，具有（）優(yōu)點(diǎn)。

A.相對(duì)較高的收益
B.投資回收期長(zhǎng)
C.提高投資者的資信等級(jí)
D.良好的流動(dòng)性
E.投資數(shù)額巨大


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)資產(chǎn)的不可移動(dòng)性，要求房地產(chǎn)所處的區(qū)位必須對(duì)（）都具有吸引力。

A.置業(yè)投資者
B.開發(fā)商
C.承包商
D.租客
E.專業(yè)人士

2.多項(xiàng)選擇題長(zhǎng)期投資的特點(diǎn)包括（）。

A.投資回收期長(zhǎng)
B.投資資金周轉(zhuǎn)快
C.短期變現(xiàn)能力較差
D.風(fēng)險(xiǎn)較小
E.長(zhǎng)期盈利能力較強(qiáng)

3.多項(xiàng)選擇題按資產(chǎn)投資的類型劃分，REITs可分為（）形式。

A.權(quán)益型
B.債務(wù)型
C.混合型
D.綜合型
E.抵押型

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)置業(yè)投資的目的是（）。

A.賺取開發(fā)利潤(rùn)
B.滿足自身生活居住的需要
C.將購(gòu)入的房地產(chǎn)出租給最終使用者以獲取出租收入
D.滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要
E.參與房地產(chǎn)間接投資

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)具有以下特性（）。

A.壽命周期長(zhǎng)
B.不可移動(dòng)性
C.異質(zhì)性
D.弱流動(dòng)性
E.適應(yīng)性

最新試題

通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)可通過(guò)適當(dāng)調(diào)整投資者要求的最低收益率來(lái)降低該風(fēng)險(xiǎn)對(duì)實(shí)際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）

題型：判斷題

投資組合理論說(shuō)明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來(lái)，可以獲得高額的投資收益。（）

題型：判斷題

金融投資與實(shí)物投資的主要區(qū)別在于：前者以最終獲得金融資產(chǎn)為目的，后者通過(guò)投資直接實(shí)現(xiàn)社會(huì)積累。（）

題型：判斷題

投資者在房地產(chǎn)上所擁有的權(quán)益通常在50年以上。（）

題型：判斷題

當(dāng)收益和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用都不發(fā)生變化時(shí)，資本價(jià)值不會(huì)隨著收益率的變化而變化。（）

題型：判斷題

隨著房地產(chǎn)置業(yè)投資的需求不斷增長(zhǎng)，許多房地產(chǎn)企業(yè)，從單一的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)模式發(fā)展為開發(fā)投資和置業(yè)投資相結(jié)合的業(yè)務(wù)模式。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)的異質(zhì)性，會(huì)導(dǎo)致每宗房地產(chǎn)在市場(chǎng)上的地位和價(jià)值可能不一致。（）

題型：判斷題

有關(guān)研究成果表明，房地產(chǎn)投資能有效抵消通貨膨脹，尤其是非預(yù)期通貨膨脹的影響。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于中短期投資，它形成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的增量供給。（）

題型：判斷題

時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)的含義不僅表現(xiàn)為選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)入市場(chǎng)，還表現(xiàn)為物業(yè)持有時(shí)間的長(zhǎng)短。（）

題型：判斷題