判斷題城市規(guī)劃規(guī)定了某宗土地為居住用途，而從該宗土地的位置、周圍環(huán)境等來看適合作為商業(yè)用途，則可以按商業(yè)用途來估價。（）
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什么是收益遞增遞減原理？
題型：問答題
市場法估價需要具備哪些條件？
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當預(yù)計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費用時，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進行估價。（）
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價值時點原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在價值時點的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。（）
題型：判斷題
法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價目的的估價對象，但當委托人要求評估其抵押價值，評估人員應(yīng)按其市場價值予以評估。（）
題型：判斷題
替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求？
題型：問答題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？
題型：問答題
在實際估價中如何遵守替代原則？
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什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？
題型：問答題
如何才能評估出客觀合理的價值？
題型：問答題