A.資本化率應(yīng)較高，價(jià)值較低
B.資本化率應(yīng)較低，價(jià)值較高
C.資本化率應(yīng)較高，價(jià)值較高
D.資本化率應(yīng)較低，價(jià)值較低
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A.3252元/m2
B.3435元/m2
C.3565元／m2
D.3343元/m2
A.1468萬元
B.1333萬元
C.1500萬元
D.1287萬元
A.成本
B.報(bào)酬率
C.運(yùn)營費(fèi)用
D.風(fēng)險(xiǎn)
A.150.56萬元
B.154.56萬元
C.157.61萬元
D.152.69萬元
A.實(shí)際費(fèi)用
B.必要費(fèi)用
C.客觀運(yùn)營費(fèi)用
D.維護(hù)費(fèi)用
最新試題
什么是報(bào)酬率？其實(shí)質(zhì)是什么？
自用或空置的房地產(chǎn)凈收益如何測算？
報(bào)酬資本化法與直接資本化法之間，以及投資法與利潤法之間的主要區(qū)別是什么？
商業(yè)經(jīng)營的房地產(chǎn)凈收益如何測算？
凈收益乘數(shù)是房地產(chǎn)的價(jià)格除以其年凈收益所得的倍數(shù)。（）
為幫助房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行投資決策，應(yīng)用收益法對(duì)擬開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行投資價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)采用與該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度相對(duì)應(yīng)的社會(huì)一般收益率作為折現(xiàn)率的選取標(biāo)準(zhǔn)。（）
抵押貸款剩余技術(shù)對(duì)測算抵押房地產(chǎn)的自有資金權(quán)益價(jià)值特別有用。（）
土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。（）
出租的房地產(chǎn)凈收益如何測算？
收益法估價(jià)需要具備哪些條件？