A.10.0%
B.11.1%
C.11.9%
D.12.5%
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A.比較法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法
A.6%
B.3%
C.6.09%
D.8%
A.管理費用
B.銷售費用
C.開發(fā)成本
D.銷售稅費
A.494.4
B.1396.8
C.1440
D.1483.2
A.應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的稅費
B.土地出讓方繳納的稅費
C.政府管理部門繳納的稅費
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和土地出讓方共同繳納的稅費
最新試題
成新折扣法比較粗略，主要用于初步估價，或者同時需要對大量建筑物進行估價的場合，尤其是大范圍的建筑物現(xiàn)值摸底調(diào)查。（）
房屋完損等級是依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個組成部分的各個項目的完好程度來劃分區(qū)別的。（）
成本法中的"成本"不是通常意義上的成本，而是價格，但價格中不包含利潤。（）
一幢有效年齡為8年的建筑物，年折舊率是1.67%，經(jīng)濟壽命為60年，則該建筑物的剩余經(jīng)濟壽命為52年。（）
建筑物的經(jīng)濟壽命短于自然壽命，它是由其經(jīng)營收益決定的，與其他情況無關(guān)。（）
成本法中的土地取得成本、建設(shè)成本、管理費用、銷售費用等的金額，均按照它們在過去發(fā)生時的實際或正常水平來估算。（）
成本法評估出的價值一般是房地產(chǎn)所有權(quán)的價值。（）
某銀行存款利息方式采用單利，假設(shè)某一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的儲戶，則其3年期存款的單利年利率應(yīng)大于5.25%。（）
年限法是根據(jù)建筑物的經(jīng)濟壽命、有效年齡或剩余壽命來求取折舊的方法。（）
某企業(yè)擁有一辦公樓，建成于1996年1月，1998年1月補辦了土地出讓使權(quán)手續(xù)，出讓年限為50年（自補辦之日算起）。在2006年1月時，建筑物剩余尚可使用經(jīng)濟壽命為45年，則在計算建筑物折舊時，經(jīng)濟壽命應(yīng)取為多少年。