判斷題房屋完損等級是依據房屋的結構、裝修、設備三個組成部分的各個項目的完好程度來劃分區(qū)別的。（）
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最新試題
在成本法中，房地產成本采用的是實際成本。（）
題型：判斷題
年限法是根據建筑物的經濟壽命、有效年齡或剩余壽命來求取折舊的方法。（）
題型：判斷題
重建價格關鍵是"復制"估價對象所必需的支出和應獲得的利潤。（）
題型：判斷題
某銀行存款利息方式采用單利，假設某一年期存款的年利率為5%，為吸引3年期的儲戶，則其3年期存款的單利年利率應大于5.25%。（）
題型：判斷題
利用市場提取法求出的年平均折舊率，還可以求取年限法所需要的建筑物經濟壽命。（）
題型：判斷題
某宗房地產建筑物建成于1991年10月1日，經濟壽命為60年。后于1996年10月1日補辦了土地使用權出讓手續(xù)，土地使用權出讓年限為50年（從補辦之日算起）。2006年10月1日對該房地產進行評估。經計算，該房地產的土地重新購建價格為2000萬元，建筑物重新購建價格為3000萬元，殘值率為0。則在估價時點（2006年10月1日）該房地產的評估價值為多少萬元。
題型：問答題
建筑物的經濟壽命短于自然壽命，它是由其經營收益決定的，與其他情況無關。（）
題型：判斷題
為便于投資利息的測算，銷售費用應當區(qū)分為銷售之前發(fā)生的費用與銷售之后發(fā)生的費用。（）
題型：判斷題
某宗房地產的土地總面積為1000m2，8年前通過征用農地獲得，當時取得的費用為18萬元／畝，現(xiàn)時重新獲得該類土地需要的費用為620元/m2；地上建筑總面積為2000m2，6年前建成交付使用，當時的建筑造價為每平方米建筑面積為600元，現(xiàn)時建造類似建筑的建筑造價為每平方米建筑面積1200元，估價該建筑物有八成新。則該房地產的現(xiàn)時單價為1270元／m2。（）
題型：判斷題
銷售稅費是指銷售已經開發(fā)完成的房地產或者預售未來開發(fā)完成的房地產應由賣方繳納的稅費。（）
題型：判斷題