A.時(shí)間先后
B.價(jià)格高低
C.時(shí)間先后和價(jià)格高低
D.隨意
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.數(shù)學(xué)曲線擬合法
B.平均增減量法
C.平均發(fā)展速度法
D.移動(dòng)平均法
在指數(shù)修勻法中，
中的α的取值范圍應(yīng)當(dāng)是（）。
A.α≤1
B.0≤α≤1
C.α≤0
D.0≤α＜1
A.數(shù)學(xué)曲線擬合法
B.平均增減量法
C.平均發(fā)展速度法
D.指數(shù)修勻法
A.整理
B.邏輯
C.搜集
D.時(shí)間
A.客觀情況
B.市場(chǎng)供求
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
D.現(xiàn)在
最新試題
對(duì)長(zhǎng)期趨勢(shì)法來(lái)說(shuō)，擁有越長(zhǎng)時(shí)期、越真實(shí)的歷史價(jià)格資料，作出的推測(cè)、判斷就越準(zhǔn)確、可信。（）
加權(quán)移動(dòng)平均法是將價(jià)值時(shí)點(diǎn)前若干時(shí)期的房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)際值采用類似簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法的方法進(jìn)行趨勢(shì)估計(jì)，再經(jīng)過(guò)加權(quán)之后求出趨勢(shì)值。（）
長(zhǎng)期趨勢(shì)法適用的條件是擁有估價(jià)對(duì)象或類似房地產(chǎn)的較長(zhǎng)時(shí)期的歷史價(jià)格資料，而且所擁有的歷史價(jià)格資料要真實(shí)。（）
直線趨勢(shì)法公式Y(jié)=α+bX中，X代表時(shí)間，是因變量。（）
在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）
用指數(shù)修勻法進(jìn)行預(yù)測(cè)的關(guān)鍵在于確定修勻常數(shù)α的數(shù)值，一般認(rèn)為α的數(shù)值可以通過(guò)試算來(lái)確定。例如，對(duì)同一個(gè)預(yù)測(cè)對(duì)象用0.3，0.5，0.7，0.9進(jìn)行試算，用哪個(gè)常數(shù)α修正的預(yù)測(cè)值與實(shí)際值的絕對(duì)誤差最大，就以這個(gè)常數(shù)來(lái)修正最合適。（）
直線趨勢(shì)法設(shè)定∑x=0是為了減便計(jì)算。（）
長(zhǎng)期趨勢(shì)法多用于比較法中對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正，而不能用來(lái)比較、分析兩宗（或兩類）以上房地產(chǎn)價(jià)格的發(fā)展趨勢(shì)或潛力。（）
類似房地產(chǎn)的歷史價(jià)格資料時(shí)間越長(zhǎng)，長(zhǎng)期趨勢(shì)法作出的推測(cè)和判斷就越準(zhǔn)確。（）
在直線趨勢(shì)法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）