判斷題類似房地產(chǎn)的歷史價格資料時間越長，長期趨勢法作出的推測和判斷就越準確。（）
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最新試題
在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）
題型：判斷題
長期趨勢可以消除房地產(chǎn)價格的短期上下波動和意外變動等不規(guī)則變動。（）
題型：判斷題
加權移動平均法是將估價時點前每若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計，再經(jīng)過加權之后求出趨勢值。（）
題型：判斷題
直線趨勢法公式Y=α+bX中，X代表時間，是因變量。（）
題型：判斷題
任何情況下都可以使用長期趨勢法進行房地產(chǎn)估價。（）
題型：判斷題
如果逐期上漲額時起時伏、很不均勻，也就是說時間序列變動幅度不大，那么計算出的趨勢值偏離實際值也隨之增大，這意味著運用這種方法評估出的房地產(chǎn)價格趨于真實。（）
題型：判斷題
長期趨勢法是根據(jù)房地產(chǎn)價格在長期內(nèi)形成的規(guī)律作出判斷，所以對搜集到的歷史價格資料可以直接使用。（）
題型：判斷題
長期趨勢法就是估價人員用來對房地產(chǎn)的未來價格作出推測、判斷的方法。（）
題型：判斷題
在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）
題型：判斷題
由于加權的隨意性很大，所以在平均增減量法中最好不要使用加權。（）
題型：判斷題