A.土地價格
B.區(qū)段地價
C.土地總價格
D.區(qū)段地單價
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A.法國
B.英國
C.中國
D.印度
A.按房地價值進行分攤
B.按建筑面積進行分攤
C.按土地價值進行分攤
D.按建筑物價值進行分攤
A.收益法
B.成本法
C.假設開發(fā)法
D.市場法
A.收益法
B.成本法
C.假設開發(fā)法
D.市場法
A.收益法
B.成本法
C.假設開發(fā)法
D.市場法
最新試題
區(qū)段地價的計算，是分別以一個地價區(qū)段為范圍，求各該地價區(qū)段內(nèi)所抽查評估出的標準臨街宗地單價或樓面地價的平均數(shù)、中位數(shù)或眾數(shù)。（）
斯密將地租的研究從農(nóng)地擴充到非農(nóng)地，認為非農(nóng)地所生的產(chǎn)值必須高于原先種植的作物所生的地租，才有轉(zhuǎn)用的可能。（）
在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）
一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質(zhì)"區(qū)域。（）
路線價通常為土地單價，也可為樓面地價，可用貨幣表示，也可用相對數(shù)表示。（）
在同一條街道上，如果兩側(cè)的繁華程度、地價水平有顯著差異的，應以街道中心為分界線，將該街道的兩側(cè)各自視為一個路線價區(qū)段，分別附設不同的路線價。（）
深度價格遞減率是基于臨街土地中各部分的價值隨遠離街道而有遞減現(xiàn)象，或者說，距街道深度越深，可及性越差，價值也就越低。（）
路線價法實質(zhì)上是一種比較法。（）
運用基準地價修正法進行估價時，其市場狀況調(diào)整是將基準地價在其作業(yè)日期時的值調(diào)整為估價時點時的值。（）
宗地價格原則上可以采用下列兩種技術(shù)途徑來評估：直接運用市場法、成本法、收益法、假設開發(fā)法等來評估；在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來評估。（）