判斷題高層建筑地價分攤關(guān)鍵是確定每個建筑物所有者擁有土地權(quán)利的份額。（）
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3.判斷題地價是地租的資本化。（）
4.多項選擇題應(yīng)用路線價法制作深度價格修正率的要領(lǐng)有（）。
A.設(shè)定標準深度
B.將標準深度分為若干等分
C.制訂容積率修正系數(shù)
D.制訂單獨深度價格修正率
E.多種深度價格修正率
5.多項選擇題臨街深度價格修正率表的制作形式有（）。
A.單一深度價格修正率
B.多種深度價格修正率
C.單獨深度價格修正率
D.累計深度價格修正率
E.平均深度價格修正率
最新試題
在路線價法中，"標準臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）
題型：判斷題
區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價，它代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）
題型：判斷題
以臨街土地深度的眾數(shù)為標準深度，會增加以后各宗土地價格的計算工作量。（）
題型：判斷題
深度價格遞減率是基于臨街土地中各部分的價值隨遠離街道而有遞減現(xiàn)象，或者說，距街道深度越深，可及性越差，價值也就越低。（）
題型：判斷題
一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質(zhì)"區(qū)域。（）
題型：判斷題
兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，但所處位置不同的商場，由于位置上的差異也會帶來銷售凈收入的差異，這種差異也是一種地租現(xiàn)象。（）
題型：判斷題
所謂地價區(qū)段，是將用途相似、地塊相連、地價相近的土地加以圈圍而形成的一個區(qū)域。（）
題型：判斷題
路線價法用于一面臨街矩形土地價格的計算公式為：土地價格（單價）=路線價×深度價格修正率×土地面積。（）
題型：判斷題
路線價法主要適用于成片土地的估價，而且不需多長時間。（）
題型：判斷題
路線價法被認為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）
題型：判斷題