A.明確估價目的
B.明確估價對象
C.明確估價時點
D.明確估價內(nèi)容
E.明確估價費用
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你可能感興趣的試題
A.對于面積小、價值低的房地產(chǎn)可不進行實地查勘
B.實地查勘中應將有關(guān)情況和數(shù)據(jù)認真記錄下來，形成實地查勘記錄
C.實地查勘人員和委托人中的陪同人員都應在實地查勘記錄上簽名
D.在實地查勘記錄上應注明實地查勘日期
E.實地查勘應到實地對事先收集的有關(guān)估價對象的資料進行核實
A.估價報告是關(guān)于估價對象的客觀合理價格或價值的研究報告
B.估價報告可視為估價人員提供給委托人的"產(chǎn)品"
C.估價報告應重在內(nèi)在質(zhì)量，外在質(zhì)量不是很重要
D.估價報告應對難以確定的事項予以說明，但不得描述其對估價結(jié)果可能產(chǎn)生的影響
E.估價報告是全面、公正、客觀、準確地記述估價過程、反映估價成果的文件
A.8
B.10
C.15
D.20
A.8
B.10
C.15
D.20
A.應作為估價資料歸檔
B.不應作為估價資料歸檔
C.由估價機構(gòu)決定是否歸檔
D.依委托人的意見決定是否歸檔
最新試題
敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）
記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。（）
明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。（）
明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。（）
對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn)，也應進行實地查勘。（）
如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應是無限期的。（）
進行房地產(chǎn)估價時，實地勘察應由估價人員獨立完成。（）
致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）
爭取估價業(yè)務(wù)應當通過提升估價機構(gòu)的品牌和公信力，提高估價技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進行恰當?shù)男麄?、廣告等方式進行，而不應采取不正當?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價服務(wù)收費，給予回扣或利誘等。（）
15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務(wù)的估價報告等估價資料，該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。（）