A.均衡
B.供求
C.平穩(wěn)
D.競爭
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A.評估價格
B.正常成交價格
C.市場價格
D.交換價格
A.替代品
B.互補品
C.附屬品
D.配套品
A.上升
B.下降
C.維持不變
D.升降難定
A.貨幣支付
B.價值
C.現(xiàn)象
D.本質(zhì)
A.使用價值
B.交換價值
C.投資價值
D.賬面價值
最新試題
在具體估價作業(yè)中應當遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
收益乘數(shù)包括（）。
城市化一詞的含義是（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權(quán)。預計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試利用上述資料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應各自負擔的稅費有（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。
市場法又稱（）。
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。