一、封面（略）
二、目錄（略）
三、致委托估價(jià)方函（略）
四、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師聲明（略）
五、估價(jià)的假設(shè)和限制條件（略）
六、××別墅房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告
（一）委托估價(jià)方
××市恒通房地產(chǎn)開發(fā)公司
（二）受理估價(jià)方
××市房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所
（三）估價(jià)對象概況
1．土地情況
A.土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)，1995年1月6日取得國有土地使用權(quán)證。
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最新試題
在房地產(chǎn)估價(jià)活動中，合法原則的運(yùn)用主要體現(xiàn)在（）。
對運(yùn)用各種估價(jià)方法測算估價(jià)對象價(jià)值的要求不包括（）。
根據(jù)房地產(chǎn)獲取收益的方式不同，收益法中的凈收益測算包括（）。
下列房地產(chǎn)價(jià)格影響因素中，屬于房地產(chǎn)區(qū)位因素的有（）。
下列估價(jià)目的中，對已被查封的房地產(chǎn)應(yīng)視為未被查封的房地產(chǎn)來估價(jià)的有（）。
評估一宗房地產(chǎn)的價(jià)值，估價(jià)方法的選用主要取決于（）。
相似的房地產(chǎn)之間之所以價(jià)格相互牽制、相互接近，是因?yàn)橄嗨频姆康禺a(chǎn)之間具有（）。
某套住宅的使用面積為100M2，成交總價(jià)為80萬元，其中附帶家具和電器的價(jià)值為2萬元，成交價(jià)款在成交當(dāng)日支付50%，余款一年后支付；假設(shè)年折現(xiàn)率為6%，使用面積與建筑面積的比率為75%，則在成交當(dāng)日以建筑面積計(jì)算的該住宅“純粹”房地產(chǎn)的實(shí)際交易價(jià)格為（）元/M2。
基準(zhǔn)地價(jià)修正法評估國有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值應(yīng)具備的條件有（）。
下列估價(jià)基本事項(xiàng)中，首先應(yīng)予以明確的是（）。