A.寄存財物被丟失
B.環(huán)境污染損害賠償
C.身體受到傷害要求賠償
D.拒付租金
E.損壞公共物品
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A.綠地率
B.容積率
C.房屋空置率
D.人口凈密度
E.建筑密度
A.保證保險
B.存款保險
C.財產(chǎn)保險
D.養(yǎng)殖業(yè)保險
E.勞動工傷保險
A.原材料價格上漲
B.物價總水平持續(xù)下降超過6個月
C.國民經(jīng)濟比例失調(diào)
D.過分提供信用
E.政府支出大幅擴張
A.規(guī)費
B.人工費、材料費、機械使用費
C.管理費、利潤
D.風(fēng)險
E.稅金
A.用地面積
B.建筑紅線后退距離
C.建筑高度
D.建筑密度
E.建筑間距
最新試題
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準(zhǔn)，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
搜集交易實例的途徑有（）。
下列哪幾項是求資本化率的方法？（）
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
市場法可用于（）的求取。
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費有（）。