多項選擇題

房地產項目敏感性分析主要包括以下步驟（）。

A.確定用于敏感性分析的經濟評價指標
B.確定不確定性因素可能的變動范圍
C.分析確定每個不確定性因素發(fā)生的概率
D.計算不確定性因素變動時，評價指標的相應變動值
E.通過評價指標的變動情況，找出較為敏感的不確定性因素，作出進一步的分析

你可能感興趣的試題

單項選擇題
下列方法中，不屬于風險辨識方法的是（）。
A.專家調查法
B.蒙特卡洛模擬法
C.幕景分析法
D.故障樹分析法
判斷題
房地產項目的盈虧平衡分析，有最低點分析和最高點分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點的設置。()
答案：錯誤
判斷題
最高運營費用比率越低，說明投資項目抵抗風險的能力越強。()
答案：錯誤
判斷題
最低租售價格與預測租售價格之間差距越大，說明房地產項目抗市場風險的能力越強。()
答案：正確
判斷題
空置率提高，會導致有效毛租金收入減少;空置率降低，會使有效毛租金收入提高。()
答案：正確
判斷題
通常情況下，當長期抵押貸款利率較低、資金可獲得性較好時，風險承受能力較強的投資者喜歡選用較高的權益投資比率。()
答案：錯誤
判斷題
權益投資比例指投資者所投入的權益資本或資本金占借貸資本總額的比例。()
答案：錯誤
判斷題
中低價位的商品住宅和經濟適用房項目，其銷售周期就遠遠低于高檔商品住宅項目;商用房地產開發(fā)項目的租售周期，就遠遠小于住宅項目。()
答案：錯誤
判斷題
如果承包合同是一種固定總價合同，則建安工程費用的變動風險由承包商負擔，對開發(fā)商基本無影響。()
答案：正確
多項選擇題
盈虧平衡分析的基本方法是建立()之間的函數關系，通過對這兩個函數及其圖形的分析，找出平衡點。
A.銷售收入與成本
B.銷售收入與費用
C.成本與產量
D.銷售收入與銷量

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房地產項目敏感性分析主要包括以下步驟（）。

你可能感興趣的試題

下列方法中，不屬于風險辨識方法的是（）。

房地產項目的盈虧平衡分析，有最低點分析和最高點分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點的設置。()

最高運營費用比率越低，說明投資項目抵抗風險的能力越強。()

最低租售價格與預測租售價格之間差距越大，說明房地產項目抗市場風險的能力越強。()

空置率提高，會導致有效毛租金收入減少;空置率降低，會使有效毛租金收入提高。()

通常情況下，當長期抵押貸款利率較低、資金可獲得性較好時，風險承受能力較強的投資者喜歡選用較高的權益投資比率。()

權益投資比例指投資者所投入的權益資本或資本金占借貸資本總額的比例。()

中低價位的商品住宅和經濟適用房項目，其銷售周期就遠遠低于高檔商品住宅項目;商用房地產開發(fā)項目的租售周期，就遠遠小于住宅項目。()

如果承包合同是一種固定總價合同，則建安工程費用的變動風險由承包商負擔，對開發(fā)商基本無影響。()

盈虧平衡分析的基本方法是建立()之間的函數關系，通過對這兩個函數及其圖形的分析，找出平衡點。

房地產項目敏感性分析主要包括以下步驟（）。

你可能感興趣的試題

下列方法中，不屬于風險辨識方法的是（）。

房地產項目的盈虧平衡分析，有最低點分析和最高點分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點的設置。()

最高運營費用比率越低，說明投資項目抵抗風險的能力越強。()

最低租售價格與預測租售價格之間差距越大，說明房地產項目抗市場風險的能力越強。()

空置率提高，會導致有效毛租金收入減少;空置率降低，會使有效毛租金收入提高。()

通常情況下，當長期抵押貸款利率較低、資金可獲得性較好時，風險承受能力較強的投資者喜歡選用較高的權益投資比率。()

權益投資比例指投資者所投入的權益資本或資本金占借貸資本總額的比例。()

中低價位的商品住宅和經濟適用房項目，其銷售周期就遠遠低于高檔商品住宅項目;商用房地產開發(fā)項目的租售周期，就遠遠小于住宅項目。()

如果承包合同是一種固定總價合同，則建安工程費用的變動風險由承包商負擔，對開發(fā)商基本無影響。()

盈虧平衡分析的基本方法是建立()之間的函數關系，通過對這兩個函數及其圖形的分析，找出平衡點。

房地產項目敏感性分析主要包括以下步驟（）。

下列方法中，不屬于風險辨識方法的是（）。

房地產項目的盈虧平衡分析，有最低點分析和最高點分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點的設置。()

最高運營費用比率越低，說明投資項目抵抗風險的能力越強。()

最低租售價格與預測租售價格之間差距越大，說明房地產項目抗市場風險的能力越強。()

空置率提高，會導致有效毛租金收入減少;空置率降低，會使有效毛租金收入提高。()

通常情況下，當長期抵押貸款利率較低、資金可獲得性較好時，風險承受能力較強的投資者喜歡選用較高的權益投資比率。()

權益投資比例指投資者所投入的權益資本或資本金占借貸資本總額的比例。()

中低價位的商品住宅和經濟適用房項目，其銷售周期就遠遠低于高檔商品住宅項目;商用房地產開發(fā)項目的租售周期，就遠遠小于住宅項目。()

如果承包合同是一種固定總價合同，則建安工程費用的變動風險由承包商負擔，對開發(fā)商基本無影響。()

盈虧平衡分析的基本方法是建立()之間的函數關系，通過對這兩個函數及其圖形的分析，找出平衡點。