多項選擇題在下列情形中，通常會引起房地產價格降低的有（）。

A.農用地改為非農建設用地
B.在寫字樓旁新建大型游樂場
C.住宅區(qū)內道路禁止貨車通行
D.常常遭受洪水威脅
E.購買相鄰房地產


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1.多項選擇題路線價法估價時需要用路線價再配合（）計算出待估宗地的價格。

A.深度百分率
B.資本化率
C.收益率
D.物價指數
E.其他價格修正率

2.多項選擇題區(qū)位狀況比較修正的內容包括（）修正。

A.繁華程度
B.臨街狀況
C.容積率
D.使用年限
E.綠化率

3.單項選擇題搜集什么樣的實例資料，主要取決于（）。

A.擬采用的估價方法
B.估價對象
C.估價目的
D.估價對象和估價目的

4.單項選擇題居住用途房地產的位置優(yōu)劣，主要是看（）和安寧程度。

A.周圍環(huán)境狀況
B.繁華程度
C.臨街狀況
D.附近是否有礦產資源

5.單項選擇題商業(yè)用途房地產的位置優(yōu)劣，主要是看繁華程度和（）。

A.周圍環(huán)境狀況
B.安寧程度
C.臨街狀況
D.交通便捷程度