最新試題
運用基準地價修正法進行估價時，其市場狀況調(diào)整是將基準地價在其作業(yè)日期時的值調(diào)整為估價時點時的值。（）
題型：判斷題
宗地價格是標準臨街宗地的一定權(quán)益在某一時點的價格。（）
題型：判斷題
兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，而所處位置不同的商場，盡管位置上有差異，但帶來銷售凈收入相同。（）
題型：判斷題
不論是狹義地租還是廣義地租，都有一個基本含義，就是一種"純粹的剩余物"。（）
題型：判斷題
兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，但所處位置不同的商場，由于位置上的差異也會帶來銷售凈收入的差異，這種差異也是一種地租現(xiàn)象。（）
題型：判斷題
路線價法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內(nèi)對大量土地進行的估價。（）
題型：判斷題
區(qū)段地價的計算，是分別以一個地價區(qū)段為范圍，求各該地價區(qū)段內(nèi)所抽查評估出的標準臨街宗地單價或樓面地價的平均數(shù)、中位數(shù)或眾數(shù)。（）
題型：判斷題
運用基準地價修正法進行估價時，其土地狀況調(diào)整是將估價對象宗地的狀況與評估基準地價時設(shè)定的土地條件或狀況進行比較，將基準地價調(diào)整為在估價對象宗地狀況下的價格。（）
題型：判斷題
路線價法主要適用于成片土地的估價，而且不需多長時間。（）
題型：判斷題
深度價格修正率是基于深度價格遞減率，即臨街土地中各部分的價值遠離道路而有遞減現(xiàn)象或者說距街道深度愈深、可及性愈差、價值也就愈高。（）
題型：判斷題