最新試題
路線價法用于一面臨街矩形土地價格的計算公式為：土地價格（單價）=路線價×深度價格修正率×土地面積。（）
題型：判斷題
狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。（）
題型：判斷題
區(qū)段地價代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）
題型：判斷題
計算出的區(qū)段地價，對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價，對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。（）
題型：判斷題
運用基準地價修正法進行估價時，其市場狀況調(diào)整是將基準地價在其作業(yè)日期時的值調(diào)整為估價時點時的值。（）
題型：判斷題
深度價格修正率是基于深度價格遞減率，即臨街土地中各部分的價值遠離道路而有遞減現(xiàn)象或者說距街道深度愈深、可及性愈差、價值也就愈高。（）
題型：判斷題
運用基準地價修正法進行估價時，其土地狀況調(diào)整是將估價對象宗地的狀況與評估基準地價時設(shè)定的土地條件或狀況進行比較，將基準地價調(diào)整為在估價對象宗地狀況下的價格。（）
題型：判斷題
路線價法被認為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）
題型：判斷題
區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價，它代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）
題型：判斷題
在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）
題型：判斷題