多項選擇題劉某欠何某100萬元貨款屆期未還且劉某不知所蹤。劉某之子小劉為替父還債,與何某簽訂書面房屋租賃合同,未約定租期,僅約定:“月租金1萬元,用租金抵貨款,如劉某出現(xiàn)并還清貨款,本合同終止,雙方再行結算。”下列哪些表述是錯誤的()

A.小劉有權隨時解除合同 
B.何某有權隨時解除合同 
C.房屋租賃合同是附條件的合同 
D.房屋租賃合同是附期限的合同


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3.多項選擇題季大與季小兄弟二人,成年后各自立戶,季大一直未婚。季大從所在村集體經濟組織承包耕地若干。關于季大的土地承包經營權,下列哪些表述是正確的()

A.自土地承包經營權合同生效時設立 
B.如季大轉讓其土地承包經營權,則未經變更登記不發(fā)生轉讓的效力 
C.如季大死亡,則季小可以繼承該土地承包經營權 
D.如季大死亡,則季小可以繼承該耕地上未收割的農作物

4.多項選擇題劉某借用張某的名義購買房屋后,將房屋登記在張某名下。雙方約定該房屋歸劉某所有,房屋由劉某使用,產權證由劉某保存。后劉某、張某因房屋所有權歸屬發(fā)生爭議。關于劉某的權利主張,下列哪些表述是正確的()

A.可直接向登記機構申請更正登記 
B.可向登記機構申請異議登記 
C.可向法院請求確認其為所有權人 
D.可依據(jù)法院確認其為所有權人的判決請求登記機關變更登記

5.多項選擇題杜某拖欠謝某100萬元。謝某請求杜某以登記在其名下的房屋抵債時,杜某稱其已把房屋作價90萬元賣給賴某,房屋鑰匙已交,但產權尚未過戶。該房屋市值為120萬元。關于謝某權利的保護,下列哪些表述是錯誤的()

A.謝某可請求法院撤銷杜某、賴某的買賣合同 
B.因房屋尚未過戶,杜某、賴某買賣合同無效 
C.如謝某能舉證杜某、賴某構成惡意串通,則杜某、賴某買賣合同無效 
D.因房屋尚未過戶,房屋仍屬杜某所有,謝某有權直接取得房屋的所有權以實現(xiàn)其債權

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丙到期不能償還債務,若乙對丁行使抵押權后,丁能否向丙追償?丁能否向張某追償?

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關于物權的法律適用,依《涉外民事關系法律適用法》,下列哪些選項是不正確的?()

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設甲誤信畫商丙所說其畫乃為膺品,以1萬元價格將該畫讓與乙,嗣后乙請專家鑒定該畫為真品,價值為50萬元,并以50萬元價格轉售于丁。請問:甲得知該畫為真品后,不甘受損,應如何請求救濟?甲是否有權向丁主張返還該畫?

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李某的抗辯是否成立?為什么?華麗公司應向誰請求履行出資義務?

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設甲對乙表示該古畫為真跡,并愿意以5萬元價格出售于乙,乙誤以為真,表示愿意購買該畫。及至交貨付款完畢后,乙發(fā)覺該畫為膺品,主張合同不成立,向甲請求收回古畫返還價金,并賠償真畫不能買得所喪失的預期利益。甲則以雙方意思表示一致,合同已經成立并生效,縱有錯誤,在未依法撤銷之前,雙方均應受其拘束,拒絕乙之請求。請問:甲乙誰的說法有理?為什么?

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張某以先訴抗辯權為由要求應向丙主張債權,主張是否成立?

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法院作出判決后,李某因不具備相關的專業(yè)知識,在查閱公司文件材料過程中擔心不能依法維護自己的權益,請問李某可以何種途徑保障自己的權益?

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股東名冊和工商登記全是乙的名字,乙能否據(jù)此主張股東權利?為什么?

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