單項選擇題抵押合同是抵押人和抵押權人在平等自愿的基礎上成立財產抵押關系的法律行為，是抵押權人取得抵押權的前提，正確的是（）。

A.抵押人和抵押權人之間不用訂立合同
B.抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同
C.抵押人和抵押權人之間應當以口頭形式訂立抵押合同，并收取費用
D.抵押人和抵押權人應當以口頭形式訂立抵押合同


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1.單項選擇題根據《物權法》明確規(guī)定，將（）定位為擔保物權。

A.土地出讓權
B.土地所有權
C.土地抵押權
D.土地憑借權

3.單項選擇題有關對債權確定的其他情形的敘述，不正確的是（）。

A.土地抵押權人實現最高額土地抵押權時，如果實際發(fā)生的債權額高于最高限額的，以最高額為限
B.土地抵押權人實現最高額土地抵押權時，超過部分不具有優(yōu)先受償的效力
C.土地抵押權人實現最高額土地抵押權時，如果實際發(fā)生的債權額高于最高限額的，以最低額為限
D.如果實際發(fā)生的債權額低于最高限額的，以實際發(fā)生的數額為限對土地抵押財產優(yōu)先受償

4.單項選擇題有關對最高額土地抵押權具有一定獨立性的敘述中，不正確的是（）。

A.在一般土地抵押權中，土地抵押權完全從屬于主債權，隨主債權的設立、轉移和消滅而設立、轉移和消滅
B.最高額土地抵押權的設立、轉移和消滅在一定程度上獨立于主債權
C.在設立上，沒有債權存在，但能設立一般土地抵押權
D.最高額土地抵押權卻往往為將來的債權而設，不需要依附于現成的債權

5.單項選擇題依據土地侵權民事責任的歸責原則中，不屬于土地侵權民事責任的形式是（）。

A.恢復原狀
B.停止侵害
C.抵押財產
D.退還土地