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單項(xiàng)選擇題根據(jù)國土資源部《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，確定的年租金按照一定的還原利率修正到法定最高出讓年期的價(jià)格，還原利率不得低于同期中國人民銀行公布的人民幣（）年期存款利率。

A.2
B.3
C.4
D.5

1.單項(xiàng)選擇題用于廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的，不得改變土地用途，而且開發(fā)建設(shè)期限不得超過（）年。

A.3
B.2
C.5
D.4

2.單項(xiàng)選擇題承租人取得國有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)未支付其他土地費(fèi)用的，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按（）折算。

A.全額地價(jià)
B.部分地價(jià)
C.地價(jià)余額
D.地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

3.單項(xiàng)選擇題我國采用（）方式出租國有土地的租金，規(guī)定不得低于出租底價(jià)和按國家規(guī)定的最低地價(jià)折算的最低租金標(biāo)準(zhǔn)。

A.雙方協(xié)議
B.國家規(guī)定
C.拍賣
D.招標(biāo)

4.單項(xiàng)選擇題國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實(shí)行短期租賃和長期租賃。短期租賃年限一般不超過（）年。

A.2
B.3
C.4
D.5

5.單項(xiàng)選擇題下列建設(shè)用地必須實(shí)行出讓而不實(shí)行租賃方式的是（）。

A.對原有建設(shè)用地，因發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓的用地
B.對原有建設(shè)用地，因發(fā)生場地出租的用地
C.對于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)的用地
D.改變土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的用地