多項選擇題下列建設(shè)用地可以實行租賃的是（）。

A.對原有建設(shè)用地，因發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓的用地
B.對原有建設(shè)用地，因發(fā)生場地出租的用地
C.對原有建設(shè)用地，因發(fā)生企業(yè)改制的用地
D.改變土地用途后依法應(yīng)當有償使用的用地
E.對于經(jīng)營性房地產(chǎn)的開發(fā)用地


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2.多項選擇題下列關(guān)于出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)屬審核內(nèi)容，表述正確的有（）。

A.受讓人應(yīng)按出讓合同的約定分期交付土地出讓價款和有關(guān)稅費
B.出讓標的的除經(jīng)依法批準國有建設(shè)用地使用權(quán)外，還有出讓集體建設(shè)用地使用權(quán)
C.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的出讓方，依法是市、縣人民政府國土資源行政主管部門
D.出讓合同應(yīng)由市、縣人民政府國土資源行政主管部門與受讓方簽訂
E.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記的要件是《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》

3.多項選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的法律特征，說法正確的有（）。

A.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體沒有劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體廣泛
B.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓只能采取協(xié)議、招標、拍賣的方式
C.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)須有償取得
D.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)不得低于協(xié)議出讓最低價
E.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)受使用期限限制

4.多項選擇題企業(yè)改革涉及的劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當采取出讓或者租賃的方式處置的情形包括（）。

A.國有企業(yè)改組為技術(shù)合作制的
B.國有企業(yè)改組為股份合作制的
C.非國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
D.國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
E.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

5.多項選擇題關(guān)于出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)須有償取得，符合規(guī)定的有（）。

A.繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地
B.土地使用權(quán)人必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金
C.土地使用權(quán)人須支付一定年限土地使用權(quán)的購買價格
D.出讓金一般在出讓合同簽訂前的法定日期，向出讓方的國家一次性支付
E.出讓金在確定的期限內(nèi)只能一次性支付，不能分期支付