多項選擇題國有建設用地使用權作價出資的目的是（）。

A.支持國有企業(yè)改革和發(fā)展
B.推行土地有償使用制度
C.明晰土地產權關系
D.優(yōu)化土地資源配置
E.盤活和顯化土地資產


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1.多項選擇題關于國有建設用地使用權租賃的權屬審核，說法正確的有（）。

A.申請人必須與國有土地租賃批準文件和國有建設用地使用權租賃合同中的土地使用權人一致
B.國有土地租賃合同應由市、縣國土資源行政主管部門與受讓人簽訂
C.國家租賃國有建設用地使用權的最高使用期限應符合出讓國有建設用地使用權的最高使用期限
D.國有土地租賃的租金標準應與地價標準相均衡
E.短期租賃年限一般不超過10年

3.多項選擇題國有土地租賃租金的確定，可以采用的方式包括（）。

A.雙方協(xié)議
B.招標
C.國家規(guī)定
D.對比
E.拍賣

4.多項選擇題下列建設用地可以實行租賃的是（）。

A.對原有建設用地，因發(fā)生土地轉讓的用地
B.對原有建設用地，因發(fā)生場地出租的用地
C.對原有建設用地，因發(fā)生企業(yè)改制的用地
D.改變土地用途后依法應當有償使用的用地
E.對于經營性房地產的開發(fā)用地

5.多項選擇題原劃撥國有建設用地使用權人申請辦理協(xié)議出讓的，處理不當的有（）。

A.不改變土地用途且符合規(guī)劃的，報經市、縣人民政府批準后，可以采取協(xié)議出讓手續(xù)
B.經國土資源行政主管部門同意可以改變土地用途
C.《國有建設用地劃撥決定書》，法律、法規(guī)、規(guī)章、地方政府規(guī)定沒有明確應當收回劃撥國有建設用地使用權公開出讓的，報經市、縣人民政府批準，可以辦理協(xié)議出讓手續(xù)
D.土地使用權人繳納全部土地出讓金后，國土資源行政主管部門方可辦理出讓國有建設用地使用權初始登記
E.未經批準，劃撥國有建設用地使用權人不得轉讓、出租、抵押國有建設用地使用權