單項(xiàng)選擇題簽訂服務(wù)合同應(yīng)注意事項(xiàng)中,哪一項(xiàng)是錯誤的?()

A.明確業(yè)主委員會權(quán)利義務(wù)
B.明確物業(yè)管理企業(yè)權(quán)力和義務(wù)
C.主要條款宜粗不宜細(xì)
D.對違反責(zé)任的約定


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1.單項(xiàng)選擇題廣告不是要約,下面哪個是要約?()

A.懸賞廣告
B.招標(biāo)廣告
C.購物廣告
D.招租廣告

2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理投標(biāo)程序中哪一項(xiàng)是不重要的?()

A.獲取招標(biāo)信息
B.項(xiàng)目評估和風(fēng)險(xiǎn)防范
C.項(xiàng)目現(xiàn)場勘探
D.準(zhǔn)備投標(biāo)文件

3.單項(xiàng)選擇題請找出一個剛剛注冊成立的物業(yè)管理企業(yè)的物管資質(zhì)管理不屬于的內(nèi)容?()

A.遵守法規(guī)規(guī)章
B.履行合同
C.誠信經(jīng)營
D.企業(yè)收入

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)特征,下面哪個答案表述最確切?()

A.獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧
B.常規(guī)性服務(wù)
C.保值增值
D.具有一定公共管理性質(zhì)

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)物管定義,下面哪個答案不屬于其定義內(nèi)容?()

A.具備專門資質(zhì)
B.獨(dú)立企業(yè)法人地位
C.依據(jù)物管合同
D.根據(jù)政府規(guī)定

最新試題

乙物業(yè)管理公司的做法是否妥當(dāng)?如果您是該公司的負(fù)責(zé)人,如何處理業(yè)主的投訴?

題型:問答題

對于業(yè)主拒繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的行為,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)如果解決?

題型:問答題

××物業(yè)管理公司在編寫該大廈物業(yè)方案時,應(yīng)怎樣避免專業(yè)方面的缺陷?

題型:問答題

物業(yè)管理公司在內(nèi)部轉(zhuǎn)發(fā)上級單位的公文、宣布實(shí)施某項(xiàng)制度時,應(yīng)使用的行政公文文種是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

在投標(biāo)過程中,投標(biāo)人采取的報(bào)價(jià)技巧主要有()。

題型:單項(xiàng)選擇題

鼠害防治的主要方法有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列屬于物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,物業(yè)服務(wù)企業(yè)早期介入工作內(nèi)容的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

物業(yè)區(qū)域清潔工作日常管理的方法中,()應(yīng)覆蓋小區(qū)主要室內(nèi)外公共區(qū)域。

題型:單項(xiàng)選擇題

說明早期介入包括哪些階段?

題型:問答題

某物業(yè)項(xiàng)目建筑面積30萬㎡,可收物業(yè)服務(wù)費(fèi)用面積27萬㎡,每年計(jì)劃成本375萬元,現(xiàn)在進(jìn)行招投標(biāo)。有一物業(yè)公司管理項(xiàng)目多層住宅20萬㎡,高層住宅20萬㎡,別墅4萬㎡,該項(xiàng)目投標(biāo)做了一個物業(yè)費(fèi)的核算,總共包括以下項(xiàng)目:(1)人工費(fèi):①人員工資及按比例計(jì)提的保險(xiǎn)費(fèi)用和福利費(fèi)用:包括公司分管項(xiàng)目副總經(jīng)理的工資、項(xiàng)目經(jīng)理的工資和社會保險(xiǎn);②補(bǔ)充養(yǎng)老金;③項(xiàng)目人員年終績效獎勵。(2)工程保修費(fèi)。(3)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生材料費(fèi)。(4)裝修工程垃圾清運(yùn)費(fèi)。(5)對社會的愛心捐贈。(6)用于項(xiàng)目的固定資產(chǎn)折舊。(7)項(xiàng)目履約保證金。(8)共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)金。(9)公共區(qū)域維修保養(yǎng)費(fèi)。(10)公共秩序維護(hù)費(fèi)。問題1.根據(jù)該投標(biāo)物業(yè)公司管理物業(yè)面積可知該物業(yè)公司管理資質(zhì)等級為哪類?2.案例中的資質(zhì)等級證書應(yīng)由誰頒發(fā)?3.說明該物業(yè)公司的注冊資本范圍和物業(yè)管理專業(yè)人員的分配。4.以上費(fèi)用哪些不能計(jì)人物業(yè)服務(wù)成本?

題型:問答題