單項選擇題業(yè)主臨時管理規(guī)約是由()制定,買受人簽字確認,規(guī)范區(qū)分所有建筑物或建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的法律文件。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.開發(fā)建設(shè)單位
C.業(yè)主大會
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)


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1.單項選擇題對于有專項維修資金的房屋,房屋買賣交接時,賬戶中的余額()。

A.歸賣方
B.歸買方
C.歸物業(yè)企業(yè)
D.依合同約定處理

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)信息的歸檔應(yīng)按照()原則建檔。

A.一個客戶一份檔案
B.一個房屋一份檔案
C.一個委托一份檔案
D.一個小區(qū)一份檔案

3.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)檔案管理的要求,說法錯誤的是()。

A.業(yè)務(wù)檔案的管理無論經(jīng)紀機構(gòu)大小,都要設(shè)專職人員
B.業(yè)務(wù)檔案管理人員都應(yīng)取得國家頒發(fā)的資格證書
C.分支機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不能自己截留檔案資料
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)資料保存期應(yīng)不少于5年

4.單項選擇題新建商品房的戶內(nèi)查驗是房屋查驗的重點,不包括()。

A.空間大小
B.采光情況
C.裝修和設(shè)備
D.結(jié)構(gòu)

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房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要對房源信息經(jīng)常更新,這說明房源信息具有()的特征。

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房屋租賃托管專業(yè)機構(gòu)在運營房屋租賃托管業(yè)務(wù)時,正確的做法是()。

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張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

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為掌握房地產(chǎn)消費市場容量,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)調(diào)查消費者的()。

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根據(jù)客源具有指向性的特征,房地產(chǎn)經(jīng)紀人在存量房客源管理中,針對需求不清的客戶應(yīng)()。

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張某在與王某和李某洽談房屋買賣過程中的行為,正確的為()。

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