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問答題

某舞蹈學院新建500m²的木質地板練功房，但投入使用后不久，就發(fā)現(xiàn)地板踩踏時總有響聲，而且部分地方出現(xiàn)起鼓現(xiàn)象。
問題：

試分析如何防止木地板踩踏出發(fā)出響聲。

參考答案： （1）采用預埋鋼絲法錨固木格柵欄，施工時要注意保護鋼絲，不要將鋼絲弄斷。
（2）木格柵欄及毛地板必須用干燥料。...

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1.問答題 某學校食堂裝修改造項目采用工程量清單計價方式進行招投標，該項目裝修合同工期為4個月，合同總價為500萬元，合同約定實際完成工程量超過估計工程量10%以上時調整單價，調整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000m²，單價為89元/m²，墻面瓷磚工程量為8000m²，單價為98元/m²。施工中發(fā)生以下事件：
事件一：裝修進行1個月后，發(fā)包方以設計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標準與客房標準相同，工程量為1200m²，走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2800m²，因工程量清單中無此項目，發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/m²
事件二：由于走廊設計變更等待新圖紙造成承包商方停工，造成窩工60工日（每工日工資30元）。
事件三：施工圖紙中衛(wèi)生間有不銹鋼紙巾架，但發(fā)包人編制的工程量清單無此項目，故承包人投標時未迸行報價。施工過程中，承包人自行采購了紙巾架并進行安裝。工程結算時，承包人要求按紙巾架的實際采購價結算。
問題
承包人關于紙巾架的結算要求是否合理？并說明理由。

參考答案：紙巾架的結算要求不合理。
理由：對于工程量清單漏報的項目，承包人應在施工前向發(fā)包人提出其綜合單價，經發(fā)包人確認...

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2.問答題 某學校食堂裝修改造項目采用工程量清單計價方式進行招投標，該項目裝修合同工期為4個月，合同總價為500萬元，合同約定實際完成工程量超過估計工程量10%以上時調整單價，調整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000m²，單價為89元/m²，墻面瓷磚工程量為8000m²，單價為98元/m²。施工中發(fā)生以下事件：
事件一：裝修進行1個月后，發(fā)包方以設計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標準與客房標準相同，工程量為1200m²，走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2800m²，因工程量清單中無此項目，發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/m²
事件二：由于走廊設計變更等待新圖紙造成承包商方停工，造成窩工60工日（每工日工資30元）。
事件三：施工圖紙中衛(wèi)生間有不銹鋼紙巾架，但發(fā)包人編制的工程量清單無此項目，故承包人投標時未迸行報價。施工過程中，承包人自行采購了紙巾架并進行安裝。工程結算時，承包人要求按紙巾架的實際采購價結算。
問題
由于走廊設計變更給承包人造成的損失，承包人是否應得到補償？并說明理由。

參考答案：

承包人損失應予以補償，并順延工期。
理由：等待新圖紙造成的暫時停工的責任在于發(fā)包人。

3.問答題 某學校食堂裝修改造項目采用工程量清單計價方式進行招投標，該項目裝修合同工期為4個月，合同總價為500萬元，合同約定實際完成工程量超過估計工程量10%以上時調整單價，調整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000m²，單價為89元/m²，墻面瓷磚工程量為8000m²，單價為98元/m²。施工中發(fā)生以下事件：
事件一：裝修進行1個月后，發(fā)包方以設計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標準與客房標準相同，工程量為1200m²，走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2800m²，因工程量清單中無此項目，發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/m²
事件二：由于走廊設計變更等待新圖紙造成承包商方停工，造成窩工60工日（每工日工資30元）。
事件三：施工圖紙中衛(wèi)生間有不銹鋼紙巾架，但發(fā)包人編制的工程量清單無此項目，故承包人投標時未迸行報價。施工過程中，承包人自行采購了紙巾架并進行安裝。工程結算時，承包人要求按紙巾架的實際采購價結算。
問題
本工程廚房和走廊的地面、墻面結算工程款是多少？

參考答案：結算工程款計算如下：
（1）廚房地面及墻面裝修結算工程款為：5000×89+8000X98=1229000元。...

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4.問答題 某學校食堂裝修改造項目采用工程量清單計價方式進行招投標，該項目裝修合同工期為4個月，合同總價為500萬元，合同約定實際完成工程量超過估計工程量10%以上時調整單價，調整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000m²，單價為89元/m²，墻面瓷磚工程量為8000m²，單價為98元/m²。施工中發(fā)生以下事件：
事件一：裝修進行1個月后，發(fā)包方以設計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標準與客房標準相同，工程量為1200m²，走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2800m²，因工程量清單中無此項目，發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/m²
事件二：由于走廊設計變更等待新圖紙造成承包商方停工，造成窩工60工日（每工日工資30元）。
事件三：施工圖紙中衛(wèi)生間有不銹鋼紙巾架，但發(fā)包人編制的工程量清單無此項目，故承包人投標時未迸行報價。施工過程中，承包人自行采購了紙巾架并進行安裝。工程結算時，承包人要求按紙巾架的實際采購價結算。
問題
施工合同中單價因工程量變更的調整應如何進行？

參考答案：單價調整的原則：
（1）工程量清單漏項或設計變更引起的新的工程量清單項目，其相應的單價由承包人提出，經發(fā)包人確...

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5.問答題 某項承包工程年度承包合同總值為3268600元，材料費占工程造價的比重為64％，工期一年。合同規(guī)定，業(yè)主應向承包商支付工程預付款額度為24％。施工企業(yè)自年初開始施工后，至當年8月份累計完成工程價值2620000元。至當年年末，工程順利完工，結算完畢。
問題：
在工程結算與決算中，對工程預付款有哪些規(guī)定？

參考答案：按照現(xiàn)行工程價款結算辦法的規(guī)定，采用按月結算工程價款的施工企業(yè)，可以在月中或旬末預收上半月或本旬工程款。采用分段結算工程...

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