單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員無法依據(jù)其推斷出房齡的指標(biāo)是（）。

A.房屋設(shè)計(jì)使用年限
B.房屋竣工日期
C.房屋已使用年限
D.房屋建成年份


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1.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與客戶的溝通行為中，錯(cuò)誤的是（）。

A.在未經(jīng)核實(shí)的情況下，承諾客戶購房后其子女可以上重點(diǎn)小學(xué)
B.仔細(xì)傾聽客戶談話，捕捉客戶的購房需求
C.有針對性地介紹房屋情況，熟練回答客戶問題
D.熟悉項(xiàng)目周邊情況，并向客戶詳細(xì)介紹

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為提供代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)簽訂合同及收費(fèi)的說法，正確的是（）。

A.應(yīng)簽訂合同，按約定收費(fèi)
B.應(yīng)簽訂合同，但不能收費(fèi)
C.不必簽訂合同，也不能收費(fèi)
D.不必簽訂合同，直接按標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在接受委托售房時(shí)，需要提供職工代表大會批準(zhǔn)文件的交易主體是（）。

A.國有企業(yè)
B.集體企業(yè)
C.私營企業(yè)
D.社團(tuán)法人

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公示
B.支付方式應(yīng)說明
C.收費(fèi)時(shí)間盡量提前
D.承擔(dān)主體應(yīng)明確

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的報(bào)酬通常由傭金和（）兩部分構(gòu)成。

A.貸款費(fèi)
B.代辦服務(wù)費(fèi)
C.搬家費(fèi)
D.解除抵押手續(xù)費(fèi)