單項選擇題報酬資本化法中采用（）將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值。
A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報酬率
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1.單項選擇題直接資本化法中采用（）將資產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值。
A.資本化率
B.收益法
C.收益率
D.報酬率
2.單項選擇題（）是資產(chǎn)價值與其未來第一年的收益的比值。
A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報酬率
3.單項選擇題（）是資產(chǎn)未來第一年的凈收益與其價值的百分比。
A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報酬率
4.單項選擇題利用與評估對象具有相同或相似收益特征的可比實例的價格、凈收益、收益期或持有期等數(shù)據(jù)計算報酬率的方法是（）。
A.市場提取法
B.風(fēng)險累加法
C.投資收益率排序插入法
D.收益乘數(shù)法
5.單項選擇題評估承租人權(quán)益價值的，收益期為（）期限。
A.剩余租賃
B.合同租賃
C.評估對象使用
D.評估對象剩余
最新試題
商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔(dān)保的范圍包括（）。
題型：多項選擇題
在評估應(yīng)收賬款時，要關(guān)注并分析債務(wù)方的經(jīng)營情況，合理判斷其風(fēng)險。一般應(yīng)從（）面進(jìn)行。
題型：多項選擇題
（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。
題型：多項選擇題
下列哪些選項屬于設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的條件。（）
題型：多項選擇題
（）可以使用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行評估。
題型：多項選擇題
以下收費權(quán)主體不可替代、收費權(quán)不可轉(zhuǎn)讓，不能用于出質(zhì)的是（）。
題型：多項選擇題
決定擔(dān)保合同實際可用擔(dān)保額度的因素包括（）。
題型：多項選擇題
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的基本特征包括（）。
題型：多項選擇題
若擔(dān)保物上存在多個擔(dān)保物權(quán)，則發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力的競合，包括（）。
題型：多項選擇題
物權(quán)法規(guī)定的確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形包括（）。
題型：多項選擇題