單項(xiàng)選擇題評(píng)估承租人權(quán)益價(jià)值的，收益期為（）期限。

A.剩余租賃
B.合同租賃
C.評(píng)估對(duì)象使用
D.評(píng)估對(duì)象剩余


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1.單項(xiàng)選擇題收益期是指預(yù)計(jì)評(píng)估對(duì)象未來(lái)可獲取收益的時(shí)間，具體是（）的時(shí)間。

A.自評(píng)估時(shí)點(diǎn)起至評(píng)估對(duì)象未來(lái)不能獲取收益之日止
B.自評(píng)估對(duì)象使用時(shí)點(diǎn)起至評(píng)估對(duì)象未來(lái)不能獲取收益之日止
C.由評(píng)估對(duì)象質(zhì)量、用途與維護(hù)狀況等決定
D.剩余經(jīng)濟(jì)壽命與實(shí)際年齡之和

2.單項(xiàng)選擇題對(duì)于可獨(dú)立經(jīng)營(yíng)獲利或具有潛在收益的房地產(chǎn)，優(yōu)先采用（）進(jìn)行評(píng)估。

A.收益法
B.成本法
C.市場(chǎng)比較法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法

3.單項(xiàng)選擇題收益法評(píng)估時(shí)，獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)一般以（）來(lái)衡量。

A.收益年限
B.收益現(xiàn)值
C.報(bào)酬率
D.貸款利率