單項(xiàng)選擇題收益性房地產(chǎn)獲取收益的方式，可分為出租和（）兩大類。
A.營業(yè)
B.有形
C.無形
D.抵押
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1.單項(xiàng)選擇題某商鋪的收益年限為30年，年有效毛收入為6000元/平方米。假設(shè)凈收益率為70%，則該商鋪的年凈收益為（）元/平方米。
A.4414
B.4200
C.5600
D.6000
2.單項(xiàng)選擇題從評估原理的角度看，通過估算資產(chǎn)未來現(xiàn)金流并折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日的方法屬于（）。
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.剩余法
3.單項(xiàng)選擇題報(bào)酬資本化法中采用（）將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值。
A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報(bào)酬率
4.單項(xiàng)選擇題直接資本化法中采用（）將資產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值。
A.資本化率
B.收益法
C.收益率
D.報(bào)酬率
5.單項(xiàng)選擇題（）是資產(chǎn)價值與其未來第一年的收益的比值。
A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報(bào)酬率
最新試題
關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品與權(quán)屬人、擔(dān)保合同、借款合同的對應(yīng)關(guān)系，下列說法正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
決定擔(dān)保合同實(shí)際可用擔(dān)保額度的因素包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下收費(fèi)權(quán)主體不可替代、收費(fèi)權(quán)不可轉(zhuǎn)讓，不能用于出質(zhì)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在收費(fèi)權(quán)押品的價值評估中，收益法的折現(xiàn)率由（）構(gòu)成。
題型：多項(xiàng)選擇題
（）可以使用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行評估。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
某筆100萬元的貸款由重估價值為180萬元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程，以下說法錯誤的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
（）屬于形象進(jìn)度法評估要點(diǎn)。
題型：多項(xiàng)選擇題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題