單項(xiàng)選擇題由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失，屬于資產(chǎn)的（）。

A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.過度性貶值


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2.單項(xiàng)選擇題采用成本法評(píng)估房地產(chǎn)押品價(jià)值的公式為（）。

A.房地產(chǎn)價(jià)值＝土地重新購(gòu)建價(jià)格＋建筑物重新購(gòu)建價(jià)格－建筑物折舊
B.房地產(chǎn)價(jià)值=土地重新購(gòu)建價(jià)格＋建筑物重新購(gòu)建價(jià)格-房產(chǎn)在會(huì)計(jì)賬務(wù)上已計(jì)提的折舊
C.房地產(chǎn)價(jià)值=土地重新購(gòu)建價(jià)格＋建筑物重新購(gòu)建價(jià)格
D.房地產(chǎn)價(jià)值=土地重新購(gòu)建價(jià)格＋建筑物重新購(gòu)建價(jià)格-土地已計(jì)提的攤銷

3.單項(xiàng)選擇題使用收益法評(píng)估，要求房地產(chǎn)的（）。

A.收益能夠量化
B.風(fēng)險(xiǎn)能夠量化
C.收益或風(fēng)險(xiǎn)其一可以量化
D.收益、報(bào)酬率、年限均能量化

最新試題

下列權(quán)利中可以設(shè)立質(zhì)押的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在收費(fèi)權(quán)押品的價(jià)值評(píng)估中，凈收益的確定是按照預(yù)測(cè)的車流量及其相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定預(yù)期收益，在此基礎(chǔ)上扣除（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某筆100萬(wàn)元的貸款由重估價(jià)值為180萬(wàn)元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程，以下說法錯(cuò)誤的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

物權(quán)法規(guī)定的確定浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)范圍的情形包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

物權(quán)法規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款的清償規(guī)則為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的條件包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題